Brzeg
ul. Wileńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Idealne cztery kąty dla singla, pary lub rodziny ceniących sobie estetykę wnętrza.

Szukasz nietuzinkowego mieszkania z charakterem? Takiego, w którym stara cegła i drewniane belki połączone są z bielą ścian i klasyczną czernią wyposażenia? Oczekujesz mieszkania, które od wejścia zachwyca i zwraca uwagę swoją oryginalnością? Jeśli Twoja odpowiedź brzmi: tak! to moje mieszkanie może być tym, którego szukasz :)

Włożyłam w jego remont ogrom czasu, pieniędzy i zaangażowania. Szukałam inspiracji, aby 40 metrowe wnętrze było możliwie przestronne, jasne, a przede wszystkim spójne i przytulne. Osobiście jestem zakochana 
Ale od początku:

Lokalizacja mieszkania: ul. Wileńska w Brzegu. Ciche i zielone tereny niedaleko centrum. W pobliżu jest największy park w Brzegu (Park Wolności), szkoła podstawowa, basen kryty, kręgielnia oraz markety Intermarche i Bricomarche.
Cicha okolica, niska, 2-piętrowa zabudowa, kameralna, 6-lokalowa wspólnota mieszkaniowa.

Ulica, a raczej uliczka: jednokierunkowa, czyli bardzo spokojna z progami zwalniającymi. Miejsca parkingowe wzdłuż całej uliczki.

Dodatkowe atuty:

duży ogród do wyłącznej dyspozycji właściciela mieszkania z miejscem do grillowania.

Budynek: dwukondygnacyjny, dwuklatkowy, podpiwniczony (do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne), posiada także strych, którym dzielą się mieszkańcy budynku. Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana, czysta i pachnąca - mieszkańcy bardzo o nią dbają. Wejście na klatkę schodową z obu stron budynku, domofon (otwierany również za pomocą kodu). Mieszkanie usytuowane jest na II piętrze budynku. Okna skierowane są optymalnie pod względem nasłonecznienia: salon z kuchnią południowy wschód, a sypialnia na północny zachód.

Układ w mieszkaniu: salon z otwartą przestrzenią i aneksem kuchennym oraz sypialnia. Do tego łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i miejscem na pralkę. Metraż: 39,5 m2.


Piwnica: jest!


Forma własności: pełna własność!

Ogrzewanie: własne - gaz. Dwufunkcyjny piec grzewczy, świeżo zainstalowany, na gwarancji z nową instalacją grzewczą.

Nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu!

ATUTY MIESZKANIA:

- dobre położenie - centrum miasta, ale nie przy ruchliwej trasie, bliskość sklepów i szkół,

- dobre doświetlenie - mieszkanie posiada duże okna zarówno od podwórka jak i ulicy (bardzo jasne),

- miejsca do parkowania od strony ulicy oraz w pobliżu bloku
- pełen rozkład pomieszczeń,
- własne ogrzewanie (to Ty decydujesz ile płacisz za ogrzewanie i jaką temperaturę utrzymujesz w mieszkaniu - inaczej niż w przypadku ogrzewania miejskiego).
- blisko Zamku Piastów Śląskich i terenów rekreacyjnych nad Odrą
- wyjątkowy styl i aranżacja - przytulnie i z charakterem.

Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania: wystarczy przywieźć swój dobytek i mieszkać.

bardzo niskie opłaty miesięczne - 300 zł z funduszem remontowym,
mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie,
nowe instalacje gazowe i elektryczne,
nowy, na gwarancji piec gazowy
sympatyczni i spokojni sąsiedzi
ogród, piwnica i strych do użytku właściciela
prestiżowa i spokojna lokalizacja.

Niższe zaliczki opłat do zarządcy wynikają z faktu, że tereny wokół są pod zarządem miasta - zupełnie odwrotnie niż w przypadku osiedli z uliczkami i podwórkami, które generują dodatkowe koszty utrzymania.

Jeśli więc zależy Ci na przestronnym mieszkaniu, z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń, dogodną lokalizacją i niskimi kosztami utrzymania to serdecznie zachęcam do kontaktu. Porozmawiajmy!

Mogłabym jeszcze esej napisać o tym jak ja zaaranżowałabym przestrzeń gdybym miała w nim zostać, ale myślę, że cokolwiek bym nie napisała, to i tak nie odda klimatu jaki można poczuć wchodząc do mieszkania. Dlatego zapraszam Cię na kawę w mieszkaniu, które może być Twoje!

WAŻNE: wiem, że chyba się powtarzam, ale chciałabym szczególnie zwrócić Twoją uwagę na kwestię indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu (szczególnie w obecnym okresie). W mojej opinii nie ma nic gorszego, jak mieszkanie z ogrzewaniem miejskim, bez podzielników ciepła, gdzie wszyscy mieszkańcy płacą za zużycie według metrażu mieszkania. Szukając lokum dla siebie, wielokrotnie byłam (wraz z mężem) świadkiem sytuacji, gdzie w niezamieszkałych lokalach grzejniki rozkręcone były na maksa, a właściciel na pytanie „dlaczego?” wyjaśniał: „Bo może. Bo nie ma podzielników, więc wszyscy za to płacą, a inni też tak robią i jeszcze okna otwierają gdy im za gorąco…” Z pewną mentalnością ciężko wygrać :) Dlatego własne źródło ciepła to rozwiązanie idealne: wygodne i ekonomiczne. Płacisz tylko za to co wygrzejesz i za nic więcej. A tutaj jeszcze mamy nową instalację oraz piec na gwarancji.

Oferta od bezpośrednio od właściciela. Więcej zdjęć wyślę zainteresowanym mailem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, dlatego serdecznie zapraszamy na spotkanie połączone z oględzinami.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku
• Brzeg, ul. Wileńska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu