Bielsko-Biała Śródmieście
ul. Norberta Barlickiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość inwestycyjna -3 mieszkania w centrum miasta ul. Norberta Barlickiego

** Telefony odbieram po godzinie 18.00

Oferuję na sprzedaż zestaw trzech w pełni wyposażonych mieszkań o łącznej powierzchni 125m2 usytuowanych na drugim piętrze w trzy kondygnacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Bielska Białej.
Mieszkania maja odpowiednio około #1: 45 m2, #2: 38m2 i #3: 33m2. Są one połączone wspólnym prywatnym korytarzem o powierzchni ok. 9m2 połączonym drzwiami zewnętrznymi ze wspólną klatką schodową.
W chwili obecnej mieszkania są wynajmowane krótkoterminowo a nasza oferta zawiera zestaw trzech mieszkań z pełnym wyposażeniem, wypozycjonowanymi kontami Booking z pełną historią ocen ( 160 opinii na 9,3 i lokalizacja na 9,6) oraz z wizytówką ocen Google na 4,9). Gotowe narzędzie do prowadzenia działalności gospodarczej.
Nabywając przedmiotową nieruchomość uzyskuje się udział w całej kamienicy wraz z prawem do równego współdecydowania. Kamienica wraz ze mną posiada trzech właścicieli).

Mieszkanie #1 składa się z dużego salonu, łazienki, aneksu kuchennego oraz osobnej sypialniz zadaszonym balkonem. Posiada ono trzy okna w salonie i balkon Usytuowane od strony podwórka przedmiotowej kamienicy.

Mieszkanie #2 składa się z przedpokoju, osobnej kuchni w której znajduje się piec centralnego ogrzewania, łazienki oraz przestronnego salonu. Mieszkanie posiada 2 okna w stronę ulicy.

Mieszkanie #3 składa się z małego przedpokoju, łazienki, oraz wygodnego salonu z aneksem kuchennym.

Lokalizacja
Ul. Norberta Barlickiego, urokliwa kamienica w centrum miasta wpisująca się w niepowtarzalny klimat zabytkowego miasta. Sąsiedztwo centrum handlowo-rozrywkowego SFERA, blisko dworca kolejowego ( 5 min spacerem), liczne przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, przychodnie.

Media:
Wszystkie mieszkania posiadają osobne liczniki energii elektrycznej wymagających osobnych umów z dostawcą. Mieszkania posiadają wspólne przyłącze gazu do pieca C.O. oraz zimną wodę. Zarówno ogrzewanie jak i ciepła oraz zimna woda są dostarczane do mieszkań przez trzy niezależne rozdzielacze wyposażone wliczniki wody osobne dla każdego mieszkania.
W 2026 roku planowane jest podłączenie do systemu ciepłej wody miejskiej oraz ogrzewania miejskiego. System w mieszkaniu posiada już stosowne przygotowane wejścia do tej zmiany.
Mieszkanie posiada monitoring części wspólnych ze zdalnym dostępem, światłowodowy Internet z połączeniem kablowym z poszczególnymi mieszkaniami oraz zdalne sterowanie zamkiem drzwi wejściowych. System ogrzewania jest wyposażony w inteligentne sterowanie zdalne. Posiada zamontowane czujniki otwierania okien oraz mozliwośc zdalnego sterowania temperaturą w pomieszczeniach czy włączeniem czy wyłączeniem pieca C.O. (funkcja bardzo przydatna przy nieregularnym korzystaniu z ogrzewania).

Wszystkie mieszkania przeszły kapitalny remont w 2020 roku. Zostały wymienione wszystkie konstrukcje nośne podłóg wraz z ułożeniem dodatkowego wygłuszenia w konstrukcje podłogi. Posiadamy ekspertyzy potwierdzające zwiększone nośności stropów np na działalność biurową.
Zostały zamontowane sufity podwieszane wraz z dodatkowym ociepleniem. Wszystkie mieszkania posiadają okna plastikowe oraz dodatkowo ocieplone ściany zewnętrzne. Instalacje elektryczne oraz wodne zostały wymienione w całości na nowe. System ogrzewania oraz cała kotłownia również jest nowa.

Średnie udokumentowane zużycie gazu na wszystkie trzy mieszkania w okresie od października do marca to ok 160 m3 miesięcznie. Poza sezonem zużycie gazu spada ponad pięciokrotnie.

Sumaryczny koszt opłat administracyjnych oraz funduszu remontowego to ok 600 PLN miesięcznie za wszystkie trzy mieszkania plus okresowe rozliczenie zużycia zimnej wody oraz śmieci.
Przy kamienicy znajduje się prywatny parking gdzie można wykupić miejsce postojowe lub skorzystać ze strefy płatnego parkowania wzdłuż całej ulicy.

** Umeblowanie i wyposażenie w cenie mieszkania.
** Telefony odbieram po godzinie 18.00

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 125 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1923 roku
• Bielsko-Biała, Śródmieście, ul. Norberta Barlickiego
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu