Dziekanów Leśny

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednopiętrowy z ogrodem w Dziekanowie Leśnym k/Łomianek. Tylko 6 km do granicy z Warszawą i tylko 20km do centrum Warszawy. Blisko metro, także dojazd autobusem ZTM w pierwszej strefie biletowej. Jeżdżą dwie linie autobusowe 750 i 850 gdzie można szybko dojechać do metra Słodowiec lub metra Młociny (ok 25 minut)! Przystanek autobusowy ZTM tylko 100 metrów od domu!
Piękna i spokojna okolica, blisko parki, lasy czy jezioro. W okolicy są też sklepy osiedlowe. Natomiast w Łomiankach są żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, kościół, basen, restauracje i galerie handlowe.
.
Dom przeszedł kilka lat temu termomodernizacje, jest ocieplony 20cm styropianem grafitowym a fundamenty zostały ocieplone wodoodpornym styrodurem. Wszystkie okna są wymienione na PCV, poza tym dom ma nowy dach, łącznie z więźbą dachową i wszystkimi krokwiami oraz został pokryty bardzo dobrą blacho-dachówką marki ThyssenKrupp. Dach jest ocieplony podwójnie wełną mineralną marki Rockwool o łącznej grubości 30cm.
Dodatkowo 3 lata temu na dachu zostały założone panele fotowoltaiczne o mocy 2,8kw -rozliczenie jest jeszcze na starych zasadach, więc rachunki za energię elektryczną są bardzo niskie.
Dom ma ogrzewanie gazowe na termostat, gdzie również kilka lat temu został założony nowy bardzo energooszczędny piec kondensacyjny marki Buderus z grupy Bosch. Przy okazji została wymieniona także instalacja gazowa doprowadzająca gaz do budynku oraz został zrobiony nowy komin z wkładem ze stali kwasoodpornej zalecany przy tego typu kotłach.

Do domu przynależny garaż samochodowy, a także w domu na najniższej kondygnacji jest duża ciepła piwnica (55m2), składająca się z 5 pomieszczeń, którą również można w fajny sposób zaadoptować np na pralnio-suszarnie, pokój gier, warsztat, magazyn, siłownie, czy nawet dodatkowe pokoje.

Na posesji są dwie bramy wjazdowe i dwa miejsca postojowe dla samochodów. Natomiast w domu na dole jest niewielki tarasik kawowy na który można wyjść z pokoju drzwiami balkonowymi a na pietrze z jednego pokoju jest wyjście na balkon a z drugiego pokoju wyjście na 10 m2 taras.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą więc jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego. Poza tym dom ma już zrobione Świadectwo charakterystyki energetycznej i posiada certyfikat energetyczny który jest wymagany urzędowo, ale również pokazuje że budynek ma wysoką efektywność energetyczną.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt.

• Dziekanów Leśny, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96 m²
• Działka 650 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu