Łomianki Dolne
ul. Brzegowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wybudowany jak dla siebie, z dbałością o jakość i rozsądny stosunek ceny do wykonania.

Na sprzedaż dom o powierzchni 104,56 m² + poddasze 53 m², z czego ok. 22 m² to pełnowartościowa, wygodna przestrzeń (reszta przygotowana pod zabudowę i szafy). Łącznie daje to ponad 126 m² powierzchni do wykorzystania.

Nieruchomość znajduje się w Łomiankach Dolnych, w spokojnej, zielonej części miejscowości. To miejsce, gdzie na co dzień można spotkać sarny i bażanty, a jednocześnie w kilka minut dojedziesz do sklepów, szkół, placów zabaw, kawiarni, cukierni i głównych tras prowadzących do Warszawy.

Dom został zaprojektowany i wybudowany jak dla siebie — solidnie, z najlepszych materiałów i z układem, który dobrze sprawdza się na co dzień. Bez pozornych oszczędności, bez kompromisów — z myślą o wygodzie i trwałości.

Dlaczego ten dom?

Wysoki standard wykonania. Rzeczy, które gdzie indziej trzeba jeszcze wykańczać, tutaj są już zrobione — dzięki temu finalny koszt urządzenia domu jest po prostu niższy.

Zielone otoczenie i zadbany ogród. Mieszkasz blisko natury, w ciszy i spokoju, ale z szybkim dojazdem do Warszawy.

Bardzo dobry stosunek ceny do jakości. Porównując oferty w Łomiankach Dolnych, trudno znaleźć dom wykonany z taką dokładnością i w tak szerokim zakresie prac.

Możliwość bezpłatnego porównania z innymi ofertami. Jesteśmy pewni jakości — dlatego chętnie zestawimy tę ofertę z każdą inną w Łomiankach.

Standard

materiały klasy premium — bez oszczędności typowych dla deweloperów,

płyta fundamentowa na 15 cm styroduru,

ściany z Silki 18 cm + ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym,

elewacja sylikonowa z detalami (bonie, lamele, ryfle),

ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,

piec gazowy Viessmann Vitodens 100-W z zasobnikiem i cyrkulacją,

filtry Clack do uzdatniania i zmiękczania wody,

wysokiej jakości okna i drzwi MS,

instalacja przygotowana pod rekuperację,

metalowe rynny i kominy, kamienne parapety, solidne wykonanie.

Ogród

działka 500 m², w pełni zagospodarowana,

posadzone tuje, gruba warstwa czarnoziemu i wysiana trawa sportowa,

szeroka opaska z kostki wokół domu, duży taras z zejściem na trawnik,

zabezpieczenie przeciw kretom (80 cm głębokości, beton + krawężniki),

oświetlenie ogrodowe, instalacje do ładowarki samochodowej i fotowoltaiki,

podwójne miejsce postojowe, brama premium na dwa auta, paczkoport, furtka z pochwytem.

Układ pomieszczeń

Dom jest dobrze doświetlony i zaprojektowany tak, żeby codzienne funkcjonowanie było wygodne i praktyczne.

Parter

salon z wyjściem na duży taras i ogród,

otwarta kuchnia,

dodatkowy pokój — sprawdzi się jako sypialnia gościnna lub domowe biuro,

łazienka,

kotłownia,

miejsce na spiżarnię oraz schowek pod schodami,

funkcjonalny przedpokój.

Piętro

3 ustawne pokoje (10–14 m²),

2 łazienki (w tym jedna prywatna przy głównej sypialni),

oddzielne miejsce na pralkę i suszarkę,

przestrzeń pod zabudowę i szafy.

Poddasze (do adaptacji)

53 m² powierzchni całkowitej (ok. 22 m² użytkowej),

przygotowane do stworzenia dodatkowych pokoi, biura, bawialni lub strefy relaksu,

ocieplony żelbetowy strop, dach gotowy pod zabudowę, elektryka, ogrzewanie podłogowe.

To dom pełen światła i przestrzeni, położony w miejscu, gdzie słychać ciszę i śpiew ptaków. Powstał z myślą o jakości, wygodzie i dobrym życiu na lata.

Zapraszam do obejrzenia — zdjęcia nie oddają tego, jak dobrze został zaprojektowany.

Jeśli szukasz domu w Łomiankach, Kiełpinie, Kępie Kiełpińskiej, Dąbrowie, Dziekanowie Leśnym, Dziekanowie Nowym i okolicach — ta oferta może być dla Ciebie.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Brzegowa, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu