Dom trzykondygnacyjny (281m) na 8ar działce z możliwością wydzielenia mieszkania/biura/gabinetu (z oddzielnym wejściem) 700m2 od Krzeszowickiego Kompleksu Zdrojowo-Uzdrowiskowego

Wolnostojący, trzykondygnacyjny dom (przyziemie z pełnowymiarowymi oknami i oddzielnym wejściem, parter i piętro) w Krzeszowicach w stanie surowym, zlokalizowany na 8,5ar działce na osiedlu Czatkowice w odległości około 1200m od Rynku w Krzeszowicach. Działka o numerze 90/6 w MPZP przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (MN2). Lokalizacja domu pozwala na podziwianie pięknych widoków i korzystanie z uroków okolicznych lasów z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury i centrum Krzeszowic. Co więcej 700m od domu powstaje Krzeszowicki Kompleks Zdrojowo-Uzdrowiskowy (basen, tężnia solankowa, plaża, park, ścieżki rowerowe). Dom z przyziemiem, w którym można wydzielić oddzielną przestrzeń mieszkalną z własnym wejściem. Dom posiada garaż w bryle budynku i powierzchnie całkowitą 281 m2 (167m2 powierzchni użytkowej).

Dom jest nowoczesny, niezwykle widny z uwagi na dużą ilość okien, z których rozpościera się piękny widok na okoliczną panoramę i składa się z następujących kondygnacji:

Przyziemia na które składają się wydzielona kotłownia (10m2), pomieszczenie gospodarcze (7,4 m2), pomieszczenie 41m2 z pełnowymiarowymi oknami i oddzielnym wejściem. Niezwykle widna przestrzeń daje szerokie możliwości jej wykorzystania na oddzielne mieszkanie (50m2+, nawet dwupokojowe po postawieniu dodatkowej ściany) lub na saunę wraz z przestrzenią rozrywkową (siłownia, sala gier, bawialnia) albo zagospodarowanie jako przestrzeń do prowadzenia działalności (np. gabinet lekarski/dentystyczny, salon kosmetyczny, salon masażu).

Parteru na który składa się wg planu (ściany działowe nie są postawione) pokój 12m2, pokój dzienny 28m2 połączony z widną kuchnią 10m2 (kuchnia ma własne okno i można ją połączyć z pokojem dziennym lub wydzielić oddzielne pomieszczenie), łazienką.

Piętra na który składają się (wg planu – ściany działowe nie są postawione) 4 pokoje (o powierzchni użytkowej 12m2, 11m2, 14m2 oraz 8m2) oraz łazienki

Z uwagi na wysoką ścianę kolankową - nad piętrem przewidziano dodatkowo powierzchnię na strych.

Ponieważ ściany działowe nie są jeszcze postawione istnieje możliwość wszechstronnej aranżacji powierzchni np. połączenia pokojów i kuchni na parterze tworząc 50m2 przestrzeń dzienną.
Dom położony jest w ustronnym miejscu, w dużej odległości od ruchliwej ulicy (przedostatnia linia zabudowy), w sąsiedztwie lasu, łąki, ogrodu, a jednocześnie w niedalekiej odległości od Centrum. Pokój dzienny posiada okna wychodzące na południowy zachód i na wschód. W pobliżu sporo tras rowerowych, zarówno leśnych jak i asfaltowych. Okolica mocno zalesiona, dla miłośników wycieczek po lesie. Działka o spadku w kierunku wschodnim na lekkim wzniesieniu, z którego rozciąga się piękny widok na okolicę.

Działka o regularnym kształcie i wymiarach ok. 19m x 45m, ogrodzona z trzech stron. Z uwagi na lokalizację w przedostatniej linii zabudowy dojazd do domu drogą utwardzoną tłuczniem (współwłasność drogi) ok 130m (ul. Bukowa) z wyjazdem do ul. Czatkowice Dolne. Sąsiedztwo działki – od wschodu i od zachodu działki zabudowane domami wolnostojącymi. Od północy sąsiedztwo z łąką/działką niezabudowaną (w planie nie przeznaczona pod zabudowę), a od południa droga. W odległości ok 60m od budynku linia elektroenergetyczna.

Media: gaz, prąd w działce, woda w budynku. Brak kanalizacji (w planie przewidziano szambo - do wykonania).

Serdecznie zapraszam do oglądania. 

Ogłoszenie grzecznościowe, od osoby prywatnej, nie stanowi oferty. Zastrzegam prawo do pomyłek.

Agencje nieruchomości zapraszam z potencjalnymi Klientami (bez prowizji od sprzedającego).