Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², położony na działce o powierzchni 12,5 ara. Budynek został wybudowany w 1998 roku i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej oraz funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej okolicy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- duży i jasny salon / pokój dzienny,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- przestronny garaż dwustanowiskowy mieszczący 2 samochody,
- osobne wejście, które daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania lub stworzenia pomieszczenia pod działalność gospodarczą.

Piętro:
- 2 pokoje,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka,
- osobne WC.

Drugie piętro:
- duże, ustawne pokoje,
- jeden z pokoi posiada wyjście na duży balkon.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość aranżacji domu na dwa niezależne mieszkania, co sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję lub wynajem.
Dom posiada również piwnicę składającą się z 3 pomieszczeń, które mogą służyć jako magazyn, spiżarnia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Z tyłu budynku znajdują się również 2 składziki narzędziowe, które mogą pełnić funkcję zaplecza technicznego, miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów lub narzędzi.

Media i ogrzewanie:
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie najważniejsze media:
- wodociąg,
- gaz,
- prąd,
- kanalizacja,
- możliwość podłączenia światłowodu.

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek marki Stalmark model Eko Vegas.
W 2025 roku została wymieniona cała stolarka okienna oraz drzwiowa na nową, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz energooszczędność budynku. Dodatkowym atutem jest aktualny audyt energetyczny domu.
Dom wymaga odświeżenia / remontu wnętrz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Działka i otoczenie:
Na posesji znajduje się duży ogród, idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowo na działce usytuowana jest piękna altana oraz podcień przed domem, które tworzą wyjątkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Dużym atutem nieruchomości jest także bardzo dobra lokalizacja:
- około 170 m do sklepu Stokrotka,
- około 200 m do przystanku autobusowego z dogodnym połączeniem do Krakowa dzięki linii A44 obsługiwanej przez Koleje Małopolskie oraz prywatnym przewoźnikom.

Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz lasy. Miłośnicy przyrody i turystyki docenią bliskość takich atrakcji jak:
- Zamek Tenczyn w Rudnie,
- Staw Wroński,
- Tenczyński Park Krajobrazowy,
- Dolina Mnikowska.

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, duży potencjał aranżacyjny oraz wiele możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej — bez pośredników i dodatkowych prowizji.
Zapraszamy do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości na miejscu — dom na żywo prezentuje się jeszcze lepiej i pozwala w pełni docenić jego przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowe otoczenie.