Kwidzyn
ul. 3 Maja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne i sympatyczne mieszkanie poszukuje nowych właścicieli. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 80 m2. Przestronne, jasne, ciepłe w zimę, chłodne latem (kamienica), zlokalizowane na parterze urokliwej kamienicy z 1910 roku.
Pomieszczenia: 1 przedpokój 12 m2, 1 salon 30 m2, 1 pokój 9 m2, 1 pokój 11 m2, 1 łazienka 7 m2,
1 kuchnia+schowek 11 m2, 1 wc 1 m2. Razem: 7 pomieszczeń o powierzchni 80 m2. Wysokość pomieszczeń 3,20 m.
Media: ogrzewanie gazowe: własny licznik własny piec + kominek Jotul 3 drewno, brykiet, woda
i ścieki- własny licznik, energia elektryczna- własny licznik.
Pomieszczenia gospodarcze: 1 piwnica 10 m2 (pralnia i kotłownia piec gazowy, mała salka treningowa- siłownia, trenażer rowerowy, węzeł wodny, myjka, pomieszczenie odmalowane, kafle) użytkowanie w porozumieniu ze wspólnotą. 1 piwnica 20 m2 (rowery, wózki, przetwory) + oczyszczona cegła na ścianach, 1 strych 40 m2 (część wspólna)-sprzęt narciarski, turystyczny campingowy, suszarnia), nowe okna, nowe pokrycie dachowe, orynnowanie. Parking na 2 samochody bezpośrednio przyległy do kamienicy, zagospodarowany teren zielony wokół kamienicy. Mieszkanie bezczynszowe, opłaty na fundusz remontowy i utrzymanie czystości 470 zł/miesiąc. Opłaty stałe: gaz, woda, odpady, prąd, sprzątanie części wspólnej, rozliczane bezpośrednio przez wspólnotę u dostawcy usług. Mieszkanie po 2 kompleksowych remontach. Pierwszy w 2005 roku po zakupie, drugi w roku 2017. Na dzień dzisiejszy mieszkanie wymaga odświeżenia, lub nowej aranżacji wg pomysłu nowych właścicieli. Ściany cegła, podłogi drewniane, odrestaurowane, stare deski w połączeniu z nowymi- dąb, drewniane drzwi i ościeżnice, elementy ceglane i drewniane.
W łazience tynki gliniane, stolarka okienna wymieniona. Okna bardzo dobrej jakości, 2 antresole (dla zainteresowanych możliwość pozostawienia za dodatkową dopłatą). WC i łazienka w oddzielnych pomieszczeniach. Łazienka- możliwość umieszczenia w innym pomieszczeniu, 3 węzły wodne i odpływowe w mieszkaniu. Bardzo dobra lokalizacja- centrum Kwidzyna. Możliwość przerobienia na punkt usługowy, możliwość wykonania dodatkowego wejścia do salonu z zewnątrz budynku w przypadku przerabiania na punkt usługowy. Salon z możliwością podziału na 2 mniejsze pomieszczenia- pokoje lub biura. Mieszkanie zlokalizowane na parterze w 3 piętrowej kamienicy z 1910 roku. Budynek z zewnątrz po kapitalnym remoncie w 2021 roku- odmalowana elewacja, dach, izolacja przeciw wilgoci, orynnowanie, okna strychowe, piwniczne.
Czystość w części wspólnej- usługa zlecona. Teren zielony przyległy do kamienicy jest własnością Miasta Kwidzyn, utrzymywany przez mieszkańców w zamian za możliwość bezpłatnego korzystania, utrzymanie zieleni i sprzątanie terenu- usługa zlecona. Media oraz zagospodarowanie odpadów wg lokalnego prawa- umowy bezpośrednio podpisane z usługodawcami odpady, gaz woda/ścieki, energia elektryczna. Dla kamienicy założona jest książka obiektu budowlanego, przeglądy instalacji wspólnych robione na bieżąco. Budynek jest w zarządzie własnym mieszkańców bez żadnych pośredników. Zarejestrowana jest mała wspólnota mieszkaniowa. W budynku mieszkają przesympatyczni i bezkonfliktowi sąsiedzi, nastawieni na współpracę. Panuje miła i pomocna atmosfera:) W budynku mieszczą się 3 lokale mieszkalne i jeden usługowy- zakład fryzjerski, cieszący się w Kwidzynie bardzo dobrą renomą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się małe osiedle- struktura społeczna- osoby starsze, rodziny z dziećmi. Cicha i spokojna okolica.
Mieszkanie zlokalizowane jest w kamienicy w centrum Kwidzyna, położonej przy ulicy 3 Maja nr 15 ze spokojnym ruchem. Bezpośrednio przylega 1 ulica 2 kierunkowa i 1 ulica 1 kierunkowa. W pobliżu: park, skwer, bar mleczny, straż miejska, urząd miasta, 3 sklepy typu dyscont, sklepy osiedlowe, 3 szkoły podstawowe, 3 szkoły średnie, biblioteka, przystanki i stacje PKP/ PKS, centrum handlowe, Punkty usługowe- medipunkt, energa, fryzjer, krawiec, małe sklepy spożywcze, klucznik, lombard, pizzeria, stacja tankowania, optyk, ZHP, notariusz, sklep rybny, piekarnia, tapicer. Wszystkie usługi 5-7 pod ręką:)

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do zakupu.
Pomagamy w otrzymaniu kredytu , również kredytu "Bezpieczny Kredyt 2%" przy współpracy z Firmą Expander w Kwidzynie. Wsparcia udziela P. Monika Radwańska. Polecamy.

Cena: 475 tysięcy PLN lub 105 tysięcy euro. Możliwość negocjacji ceny.
Kontakt: Dominik Sudoł , 82 500 Kwidzyn, ul. 3 Maja 15/2
tel. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1910 roku
• Kwidzyn, ul. 3 Maja
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia