Dobra
ul. Dobrawki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobra.
Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej okolicy, przy niedużej uliczce w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, kilka kilometrów od Szczecina


W okolicy komunikacja miejska, ścieżki rowerowe, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia oraz wiele punktów usługowych (sklepy, fryzjerzy, jedzenie)

Budynek posadowiony na działce o pow. ok. 833 m2. (na każdą połówkę przypada 416 m2)
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, betonowe płyty.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku.

Na łączny metraż całkowity jednej połówki ok. 130 m2 składają się:

PARTER (72,73 m2):

wiatrołap: 3,91 m2,

hol: 4,89 m2

schody: 5,17 m2

salon z aneksem kuchennym: 30,65 m2

łazienka: 3,02 m2

kotłownia: 4,17 m2

garaż: 20,92 m2


PIĘTRO (57,08 m2):
hol: 4,72 m2,
pokój: 11,35 m2

pokój: 11,01 m2
łazienka: 6,47 m2,
pokój: 11,71 m2,
pokój: 11,82 m2,

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
- okna pcv 3 szybowe, w tym tarasowe w salonie przesuwne HS – kolor winchester
- dach z dachówki ceramicznej w kolorze antracytowym,
- ocieplenie: styropian grafitowy 20cm wykończony tynkiem silikonowym,
- ogrzewanie podłogowe,
- nieuciążliwe skosy,
- zagospodarowanie terenu: polbruk, czarnoziem,

- kasety na automatyczne rolety,

- piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem 120 L,



Kupujący nie płaci podatku PCC 2% ( w cenie wliczony podatek VAT)

Sprzedaż bezpośrednia- brak prowizji dla pośrednika.

Dom gotowy do wydania I kwartał 2025.


Zapraszam na prezentację.

• ul. Dobrawki, Dobra, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 416 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz