Dobra
ul. Graniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedania nowy energooszczędny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem i poddaszem użytkowym w wygodnej lokalizacji w miejscowości Dobra /Szczecińska/ przy ul Granicznej o powierzchni użytkowej
108 ,56 m2 usytuowany na 452 m2 działce.
Jest to nowa nieruchomość z rynku tzw. PIERWOTNEGO przygotowana do wydania ,od ręki , , to oferta bezpośrednia przez można uniknąć dodatkowej opłaty prowizyjnej mogącej wynieść ok. 20tyś zł . Dom jest przygotowany do wykończenia wewnętrznego , po swojemu ,.
Dom wolnostojący w cenie bliźniaka z dużym ogrodem gdzie spokojnie można umieścić basen , trampolinę , i dużo więcej , znajduje się w bliskiej odległości od Szczecina oraz jeziora Głębokie gdzie prowadzą nowe ścieżki rowerowe, z dala od zgiełku i spalin a jednocześnie z możliwością szybkiego dostępu do dużej aglomeracji miejskiej .

Parter :
garaż ,wiatrołap ,toaleta , salon ,kuchnia, hol

II kondygnacja
korytarz , 4 pokoje łazienka

Strych- dodatkowa powierzchnia ok 37 m2 ( podłoga płyta OSB )

Bardzo funkcjonalny rozstaw pomieszczeń , Przestrzeń wypoczynkową salonu powiększa taras a kuchnia sąsiaduje z jadalnią .Strefa nocna obejmuje cztery pokoje o bardzo komfortowym układzie. W łazience miejsce na wannę i prysznic , dwie umywalki oraz urządzenia AGD .Posiada okno . Pomieszczenia pięknie doświetlone poprzez portfenetry szklane , które nadają nowoczesny styl. Garaż z wyjściem na ogród i przejściem do części mieszkalnej Ogrzewanie budynku oraz chłodzenie realizowane jest wysokiej sprawności pompą ciepła ze zdalnym sterowaniem co przekłada się na niskie opłaty /cały sezon grzewczy max 1500zł/, a zastosowanie dodatkowo paneli fotowoltanicznych całkowicie zredukuje koszty , . Zamontowane zostały włączniki i gniazda , wypusty kablowe na domofon i pod napęd bramy zewnętrznej, okablowanie TV sat, Internet -każdy pokój . Dodatkowa rozdzielnia z częściowym okablowaniem pod instalację Inteligentnego domu oraz alarmu. Cicha spokojna i urokliwa okolica , w pobliżu Żabka , przystanek autobusowy , w najbliższej okolicy urzędy oraz dyskonty (Biedronka , Netto , Aldi ,) Rossmann .Działka z ładnym widokiem , położona na wzniesieniu , ogrodzona, wyrównana z pożądaną ekspozycją na kierunki stron świata. Podjazd wyłożony polbrukiem . Dom wykonany jest w tradycyjnej technologi murowanej , do wzniesienie ścian użyto legendarnej ceramiki poryzowanej , Porotherm , jest to najbardziej innowacyjny produkt z ceramiki służącej do wznoszenia ścian . W celu dodatkowego zapewnienia zabezpieczenia dla mieszkańców budynek wyposażono w komin rezerwowy do którego istnieje możliwość podłączenia kominka co w obecnym czasie ma b. duże znaczenie .Woda pozyskiwana jest z własnego ujęcia które zostało odpowiednio przygotowane i uzdatnione co czyni przedmiotową nieruchomość samowystarczalną , ekologiczna i niezależną .

W celu uzyskania dalszych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu .

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Graniczna, Dobra, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108,56 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 452 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne