Józefosław
ul. Enklawy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna. Bardzo proszę pośredników o nie proponowanie mi swoich usług. Wyjątek - z konkretnym klientem, bez prowizji z mojej strony.

Na sprzedaż mieszkanie w Józefosławiu. W cenę jest już wliczone miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska!

Mieszkanie jest w tym momencie wynajmowane (umowa od końca kwietnia 2020 do końca kwietnia 2021). Daje to automatyczny zysk i zwrot z nieruchomości. Istnieje możliwość wypowiedzenia umowy lokatorom - 1 miesięczny okres. Jest to ogromna wartość dodana do mieszkania.

LOKALIZACJA I OPIS BLOKU:

Miasto: Józefosław
Adres: ul. Enklawy
Blok: 3 kondygnacyjny z 2010 roku
Piętro: 1 z 2
Standard: Bardzo wysoki standard. Teren ogrodzony. Całodobowa ochrona. Monitoring. Plac zabaw. Szlaban na wjeździe.
Lokalizacja: Cichy blok.
Osiedle: Queens Garden

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie trzypokojowe, narożne, bardzo słoneczne.
O powierzchni 63,29m2 usytuowane na I pietrze.
Mieszkanie własnościowe. Posiada Księgę Wieczystą. Grunty uregulowane, można kupować na kredyt.
Bardzo przemyślany rozkład.
Mieszkanie ciche i bardzo ciepłe. Wyższe niż standardowe mieszkania w blokach (blok z 2010 r.). We wszystkich oknach moskitiery i rolety. Meble ruchome, widoczne na zdjęciach - mogą zostać za dopłatą - kwestia uzgodnienia.

W mieszkaniu jest garderoba. Wszystkie drzwi do pomieszczeń wymienione w lutym 2020.

Powierzchnie:
- Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (od strony południowo-wschodniej i wschodniej): ok. 26m2
- Sypialnia (wschodniej): ok. 12m2
- Sypialnia (wschodniej): ok. 11m2
- Łazienka (bez okna): ok. 6m2
- Hol: ok. 8m2
- Loggia (nie wliczana w powierzchnię użytkową mieszkania): 8m2
- Jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (miejsce wolnostojące).
- Duża komórka lokatorska.

OKOLICA:
W okolicy istnieje pełna infrastruktura, sklepy, przedszkola i szkoły. Biedronka oraz Lidl przy samym bloku.
Bardzo szybki wyjazd z osiedla. Bezproblemowy dojazd do Puławskiej i do Warszawy. Mieszkanie ze względu na usytuowanie jest ciche. Osiedle strzeżone, bardzo bezpieczne. Dojazd do centrum Warszawy nie zajmuje długo. Przy wyjściu z osiedla przystanek autobusowy. Autobus kursuje bardzo często i dojedziesz nim do Metra Wilanowska.

Na osiedlu instalacja UPC, więc można się cieszyć światłowodem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w apartamentowcu
• Józefosław, ul. Enklawy
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela