Oferta bezpośrednia

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,64 m2, całkowitej 169,89 m2. W pełni zagospodarowana działka o powierzchni 498 m2. Od frontu wyłożona kostką brukową płukaną (ok 115 m2). Ogród zaprojektowany i zaaranżowany przez profesjonalną firmę. Dzięki doborowi roślinności oraz systemowi automatycznego podlewania HUNTER, jest niemal „bezobsługowy”. Powierzchnia trawy wynosi 200 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią rabaty z nasadzeniami. Ogród zapewnia wytchnienie i prywatność. Dom znajduje się w części willowej Wieliszewa przy zamkniętej, kameralnej ulicy.
 
Budynek składa się z części parterowej, piętra, części gospodarczej i garażu.

Parter:
Hol: 8,88 m2
Salon i jadalnia: 46,7 m2
Kuchnia 11,52 m2
WC: 2,61 m2
Taras: 12 m2
Garaż z częścią gospodarczą: 29,43 m2
 
Piętro:
Hol: 10,42 m2
Łazienka: 11,42 m2
Pokój 1: 17,15 m2
Pokój 2: 16,32 m2
Pokój 3: 11,56 m2
Sypialnia: 13,84 m2
Garderoba: 6,65 m2
Balkon: 12 m2
 
Parter budynku stanowią: hol wejściowy o powierzchni 8,88 m2 z zabudowaną dużą, 3 strefową szafą wnękową. Następnie przechodzimy do otwartej przestrzeni dziennej połączonej z kuchnią. Salon wyposażony w kominek na drewno, zajmuje 25,87 m2. Jadalnia 20,83 m2 a kuchnia 11,52 m2. Powierzchnia całości pomieszczeń tworzących wspólną przestrzeń wynosi 58,22 m2. Z salonu można wyjść na zadaszony taras o powierzchni 12 m2. Taras pokryty jest drewnem egzotycznym. Na parterze znajduje się WC z umywalką o powierzchni 2,61 m2.

Schody pokryte dębem bielonym zaprowadzą nas na piętro, na którym znajdziemy obszerną łazienkę z wanną, prysznicem, podwójną umywalką, WC oraz pralką. Łazienka zajmuje 11,42 m2. Hol na piętrze zapewnia swobodną komunikację a jego powierzchnia wynosi 10,42 m2. Z holu dostaniemy się do każdego z czterech pokoi. Pokój od strony ogrodu ma powierzchnię 14,92 m2 (po podłodze 17,15) - poza łazienką na górze jest to jedyny pokój posiadający skos. Następny pokój, również od strony ogrodu, ma powierzchnię 16,32 m2, wyjdziemy z niego na balkon o powierzchni 12 m2, pokryty drewnem egzotycznym. Najmniejszy z pokoi na piętrze ma 11,56 m2 i obecnie pełni funkcję gabinetu. Znajdująca się obok sypialnia główna ma powierzchnię 13,84 m2, a przyległa do niej przestronna garderoba to 6,65 m2 powierzchni.

Wszystkie materiały użyte do wykończenia wnętrz są bardzo wysokiej jakości. Armatura łazienkowa Tres zapewnia bardzo efektowne, sprawne i oszczędne gospodarowanie wodą. Kuchnia została wyposażona w sprzęt Samsung seria Chef Collection. Piekarnik, szuflada grzewcza, pełnowymiarowa zmywarka, płyta grzewcza czy wydajny okap sprawdzają się bez problemów w codziennym użytkowaniu.

W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe. System opiera się na piecu gazowym dwufunkcyjnym oraz dwóch odrębnych obiegach ogrzewania w pełni sterowanych automatyką, zainstalowaną dodatkowo w 2021 roku. Dzięki temu koszty ogrzewania pozostały na poziomie lat ubiegłych pomimo podwyżek cen gazu.

Oświetlenie w całym domu jak i ogrodzie, oparte jest na energooszczędnej technologii LED.

Dom posiada świadectwo energetyczne.

Media:
Prąd (siła)
Woda
Gaz (miejski)
Internet światłowodowy
Szambo (10m3) – w ciągu 2 lat ma być doprowadzona kanalizacja.
 
Budynek z 2015 roku.

Po więcej zdjęć, informacji oraz w kwestii umówienia się na oglądanie - zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

Agencjom i pośrednikom - dziękuję!