Łódź Andrzejów
ul. Relaksowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowy dom oddany do użytkowania w 2016r. Dom parterowy z poddaszem użytkowym położny na osiedlu Widzew/Andrzejów przy ulicy Relaksowej w pobliżu lasu a jednocześnie w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, sklepów itp. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta (komunikacja miejska).

Do głównych atutów domów należą:

- bardzo niski koszt utrzymania domu (ok.120zł/mies)
- Ogrzewanie = gruntowa pompa ciepła
- Fotowoltaika
- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- studnia głębinowa
- system alarmowy
- instalacja odgromowa
- kanalizacja miejska

Dom budowany przez prywatnych inwestorów – właścicieli domu (nie przez dewelopera).
Budynek wybudowany z betonu komórkowego YTONG o grubości 36cm. Dodatkowo ocieplony wełną mineralną, co sprawia że ściany „oddychają” a jednocześnie jest dobrze chroniony przed ewentualną utratą ciepła.
Dach ocieplony w nowoczesnej technologii – pianą PUR.


Parter stanowi :
salon z jadalnią (32m)
kuchnia ze spiżarnią (11m)
wc (2m)
wiatrołap (5,7m)
garaż z kanałem (23,7m)
kotłownia (9,6m)

Poddasze zostało zaadaptowane na:
sypialnia z wyjściem na balkon (15,6/18,12m) + garderobą (6m),
gabinet (16,83/18,35m)
pokój dziecinny (12,4/14,97m)

Na poddaszu znajduje się również duża łazienka (8,12/8,92) z wanną i prysznicem oraz pralnia z suszarnią (7m).

Dodatkowym atutem domu jest wykorzystanie powierzchni pod samym dachem która została zaaranżowana na stryszek, który jest doskonałym schowkiem na mało używane rzeczy jak np. choinka, namiot itd.

Niewątpliwą zaletą domu jest to ze jest on w 99% samowystarczalny/niezależny.
Na działce usytuowana jest studnia głębinowa, która zaopatruje dom i jego mieszkańców w krystalicznie czystą wodę bez chloru i uzdatniaczy.

Ogrzewany gruntową pompą ciepła, która jest prawie bezobsługowa, gdyż wyposażona jest również w czujkę pogodową, więc nie wymaga ciągłej kontroli a jednocześnie zapewnia zarówno ciepło w domu jak i ciepłą wodę użytkową.
Aby cały rok cieszyć się świeżym, czystym wolnym od pyłków i smogu powietrzem, w domu zainstalowano rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, która dba o zapewnienie czystego powietrza w pomieszczeniach i utrzymanie komfortowej temperatury w lato i zimę, jest ona również idealnym rozwiązaniem dla alergików.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną , która zaopatruje dom w energię elektryczną. Dzięki temu nie musimy martwić się o rachunki za energię gdyż instalacja ta zapewnia nam prąd potrzebny do obsługi wszystkich urządzeń w domu np. gotowanie na kuchni indukcyjnej, ogrzewanie, oświetlenie itd..
Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Budynek wyposażony również a instalację odgromową i nowoczesny system alarmowy.
Cały teren działki ogrodzony a taras z tyłu domu jak i podjazd przed domem wyłożone zostały kostką betonową.
Ogród pozostawiamy do własnej aranżacji.

Po przykrych doświadczeniach biurom nieruchomości już dziękujemy.

• ul. Relaksowa, Łódź Andrzejów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 607 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu