Na sprzedaż efektowne i funkcjonalne domy wolnostojące na kameralnym osiedlu przy ulicy Chopina w Lubaniu. Budynki piętrowe o powierzchniach całkowitych 166 m2, na atrakcyjnie położonych działkach o powierzchni 552, 565, 566 oraz 576 m2. Obiekty wzniesione na podstawie projektu "Dom w jabłonkach 17" pracowni architektonicznej Archon.
Z założenia cztery budynki wykończone zostaną w identycznej formie i kolorystyce, gwarantując architektoniczną spójność osiedla z jednoczesnym zachowaniem walorów estetycznych. Domy położone będą przy utwardzonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Mini osiedle może zyskać charakter terenu zamkniętego przy zamontowaniu bramy wjazdowej z dostępem tylko dla właścicieli. W połączeniu z monitoringiem i instalacją alarmową z pewnością podniesie to poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
*** OPIS PROJEKTU ***
Dom piętrowy z jednostanowiskowym garażem. Nowoczesna stylizacja elewacji z zastosowaniem elementów gustownej metaloplastyki. Prosta bryła budynku z dachem dwuspadowym, który urozmaica zaprojektowana w strefie frontowej lukarna. W jej podcieniu zlokalizowano wejście główne. Z białym tynkiem elewacji elegancko komponować się będzie stolarka w kolorze grafitowym oraz subtelne kolorystyczne dopełnienia w kolorze szarym. Dopełnieniem całości będzie antracytowa dachówka ceramiczna. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Salon, jadalnia oraz kuchnia łączą się ze sobą, co pozwala przesuwać poszczególne funkcje w zależności od potrzeb. W kuchni przewidziano możliwość zastosowania wielofunkcyjnej wyspy z miejscem do spożywania posiłków. Zabudowa kuchenna oraz spiżarnia zapewniają odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Na parterze dodatkowo doświetlona oknem łazienka z prysznicem. Przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż i kotłownia z kotłem gazowym, gdzie z powodzeniem zorganizować można pralnię z suszarnią. Komfortowy i zaciszny wypoczynek w strefie nocnej gwarantują mieszkańcom cztery pięknie doświetlone i ustawne pokoje. Dwie sypialnie dysponują pojemnymi garderobami. W pozostałych pokojach przewidziano odpowiednią ilość powierzchni na praktyczne szafy. W zaprojektowanej w pobliżu schodów łazience można zainstalować narożną wanną oraz dwie umywalki.
*** OPIS TECHNICZNY ***
Przy budowie domów szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną:
* Płyta fundamentowa z wodoszczelnego betonu,
* Ściany z pustaka ceramicznego szlifowanego, klejonego cienkowartwowo,
* Energooszczędne okna 7-komorowe na profilu VEKA, trzyszybowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K,
* Elektryczne rolety zewnętrzne,
* Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe KMT o profilu 72 mm,
* Energooszczędna, dodatkowo docieplana brama garażowa WIŚNIOWSKI o profilu 60 mm z napędem elektrycznym,
* Elewacja z użyciem 20 cm styropianu grafitowego, wykończona tynkiem silikonowym,
* Elegancka podbitka, nawiązująca formą do elewacji,
* Dachówka ceramiczna szkliwiona.
*** STAN WYKOŃCZENIA ***
Budynki sprzedawane w stanie surowym zamkniętym ze wszystkimi przyłączami - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Cena obejmuje także kompletną elewację wraz z podbitką. Gwarancja wykonania w pełni utwardzonej kostką betonową wewnętrznej drogi oraz podjazdu do garażu - bez dodatkowych dopłat.
Istnieje możliwość doprowadzenia domów do stanu deweloperskiego lub "pod klucz" według wytycznych docelowych właścicieli.
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Całkowity koszt aktu notarialnego zawiera się w kwocie około 3 tysięcy złotych.
Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania działki oraz inne przydatne informacje dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.
Zapraszam na prezentację.
Wojciech Sochacki
- ul. Fryderyka Chopina, Lubań, powiat lubański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 137 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 565 m², długość działki: 26 m, szerokość działki: 22 m
- Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
