Bydgoszcz Kapuściska
ul. Kombatantów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania położonego w zielonej części bydgoskich Kapuścisk.

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo słoneczne, przytulne i wygodne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,90 m² z oddzielną kuchnią, które znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z 1976 r.

Doskonała lokalizacja zapewnia świetne połączenia komunikacyjne, umożliwiając łatwy i szybki dojazd do różnych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, basen, przychodnia zdrowia, szpital, kościół, bogata infrastruktura handlowa, sklepy takie jak: Kaufland, Lidl, Biedronka, Stokrotka, rynek osiedlowy oraz liczne mniejsze sklepiki i punkty usługowe. Ta nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla rodzin, pod wynajem jak i inwestycje. Jest to oferta dla osób ceniących sobie wygodę, przestrzeń spokój. W pobliżu znajdują ciekawe tereny rekreacyjne dla całej rodziny z placem zabaw dla dzieci, boiskami sportowymi oraz miejscem do relaksu i wypoczynku.

Mieszkanie składa się z:

- ustawnego, jasnego dużego pokoju o powierzchni 16 m².

- słonecznej 1 sypialni o powierzchni 9,03 m² - z wyjściem na duży balkon typu loggia

- słonecznej 2 sypialni o powierzchni 6,48 m² - pomieszczenie to można przerobić na wygodną, dużą garderobę

- wygodnej kuchni o powierzchni 6,60 m².

- przestronnego przedpokoju o powierzchni 6,75 m².

- łazienki o powierzchni 3,08 m².

- osobnego WC o powierzchni 0,96 m².

RAZEM : 48,90 m²

Mieszkanie ma ekspozycję południową i zachodnią, charakteryzuje się dużym nasłonecznieniem i jest bardzo ciepłe i oszczędne. Słoneczny balkon zasłonięty koronami drzew, to doskonałe miejsce na poranną kawę czy popołudniowy deser. Dla większego komfortu założono rolety zacieniające i zabezpieczające.

W 2024 w mieszkaniu zamontowano nową klimatyzację.

Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha i pakowna piwnica o powierzchni 4,30m²



STANDARD WYKOŃCZENIA:

Podłogi - panele, terakota ;
Ściany - gładź gipsowa, tapety, glazura
Okna - PCV; rolety
Drzwi - antywłamaniowe
KLIMATYZACJA



Mieszkanie znajduje się w ocieplonym i odnowionym bloku. Zadbana i czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" Czynsz administracyjny około 700 zł/ w tym ogrzewanie, woda zimna i ciepła, gaz, fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty administracyjne.

W okolicy ogólnodostępne liczne miejsca parkingowe.

Mieszkanie bez zadłużeń i obciążeń.

Jest to spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu co sprawia, że jest możliwość zakupu przez Cudzoziemców, bez zgody MSWiA.

Brak przeszkód do przekształcenia w prawo własności.

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (przy pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku) oraz koszty aktu notarialnego.



Mieszkanie sprzedaję prywatnie tylko bezpośrednio.



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I NEGOCJACJI.

Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,90 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1976 roku
• Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Kombatantów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu