Stare Babice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam. Sprzedaję prywatnie nowoczesny dom z basenem w miejscowości Stare Babice pod Warszawą. 
 
Lokalizacja idealna dla osób pracujących w Warszawie i okolicach a jednocześnie doceniających spokój i bliskość natury. Sama miejscowość zapewnia wszelkie udogodnienia, będąc wręcz małym, kameralnym miasteczkiem. Położona w ustronnym miejscu Babic a jednocześnie dystans pozwala w 15 minut na piechotę dotrzeć do małego centrum handlowego (Biedronka, CCC, Smyk, Empik, Rossman, Kik i wiele innych), szkoła znajduje się 900m, Carrefour 300m, Żabka 1km, 2 przychodnie, apteka. W samej miejscowości znajduje się też kilka dobrych restauracji. Dojazd na Bemowo 12 minut samochodem, 18 minut rowerem, godzinę na piechotę  . Do Trasy S8 czy do przyszłej stacji metra na ul. Lazurowej ok. 4-5km. Jednocześnie obok znajduje się Kampinoski Park Narodowy z ponad 350km ścieżek pieszych i rowerowych a sam dom dzięki swojej architekturze ogrodowej pozwala na odnalezienie spokoju i odpoczynku w wolnych chwilach. Duży, ogrzewany pompą ciepła basen ułatwia to od początku maja do połowy października. 
 
Dom zapewnia niskie koszty utrzymania. Metraż 175m2 po podłodze (poddasze jest w pełni użytkowe. Skosy są dosyć wysokie i nie ograniczają miejsca)
Wybudowany w 2017 roku, materiał Ytong 24cm, ocieplony Thermoorganica Grafit 15cm, dachówka Braas Teviva, Okna Oknoplast, dwukomorowe, antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze i częściowo na I piętrze. 
Są wszystkie media, w tym światłowód. 
 
Parter:
- Salon z otwartą kuchnią, w której stoi markowy duński piecyk, tworząc ciepły klimat dosłownie i w przenośni 
- Pokój przeznaczony na małe biuro lub ew. gościnny do aranżacji
- Łazienka z prysznicem
- Wiatrołap i korytarz
- Garaż + kotłownia
 
 Piętro:
- Sypialnia z garderobą
- 2 pokoje gościnne / sypialnie
- Łazienka + pralnia
- Pokój do aranżacji (obecnie siłownia)
 
Ogród:
- Taras ponad 50m2 wykonany z płyt betonowych na którym znajduje się drewniana pergola i wypoczynek letni
- Kostka brukowa Libet
- Basen 8x4 + wejście 1,5x2m, ogrzewany, głębokość od 1,3 do 1,85m, z przeciwprądem, oświetlenie led, obudowanym 60m2 drewnianym tarasem z termo jesionu (świeżo olejowany na ten sezon). 
- Domek narzędziowy / drewutnia 
- Trawnik posiada podlewanie automatyczne 
 
Dom sprzedajemy ze względu na przeprowadzkę do innego miasta. Ogłoszenie prywatne. 
 
 

• Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 175 m², 6 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 850 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka