Poznań Rataje
os. Bohaterów II Wojny Światowej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w układzie niezależnym z jasną oddzielną kuchnią położone na poznańskich Ratajach os. Bohaterów II Wojny Światowej.

Lokal mieszkalny położony na 4 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku. Od strony balkonu widok nie jest przesłonięty, jest otwarta przestrzeń.

Powierzchnia lokalu wynosi 47,2m2 i składa się z:

3 niezależnych pokoi około: 14,88m2 , 8,91m2, 6,82m2

Kuchnia około: 6,66m2

Przedpokój około: 7,38m2

Łazienka około: 2,55m2

Z największego pokoju wyjście na loggię o powierzchni około 5m2.

Dodatkowo do wyłącznego korzystania piwnica.

Mieszkanie posiada okna z obu stron budynku dzięki czemu w bardzo łatwy sposób można je przewietrzyć. Okna wychodzące głównie na wschód i zachód. Okna plastikowe

Mieszkanie po kapitalny remoncie w 2012, została wymieniona instalacja elektryczna, instalacja grzewcza z grzejnikami oraz pionami i poziomami, drzwi i ościeżnice wewnętrzne, instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience.
W całym mieszkaniu wszystkie ściany i sufity zostały wygładzone, w pokojach na podłodze deska trójwarstwowa lub panele, przedpokój, kuchnia i łazienka w płytkach.
Mieszkanie wymaga jedynie odmalowania.

Meble kuchenne montowane na wymiar, na wyposażeniu płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka, zlewozmywak oraz bateria.
W przedpokoju szafa przesuwna z lustrem.

Internet: światłowód INEA

Mieszkanie doskonałe dla rodziny, obok bloku park z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko żłobek, przedszkole, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Rossmann, apteki, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe (~500m) i autobusowe (~100m) skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje, Starołęka, uczelni (AWF, Politechnika Poznańska) i Malty. Dookoła bloku bardzo dużo zieleni oraz park. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie dobrym pomysłem jest również pod inwestycję, niezależny układ pomieszczeń, 3 pokoje po kapitalnym remoncie i świetna komunikacja.

Miesięczne koszty eksploatacyjne 4 osobowej rodziny wynoszą około 600 zł w tym centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd.

Forma własności – odrębna własność lokalu (księga wieczysta).

Termin wydania mieszkania: wolne od zaraz

Mieszkanie sprzedaję bez pośrednictwa biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Dla osób zainteresowanych prześlę linka do galerii z większą liczbą zdjęć.

Roman i Karolina 88*******99 w dni robocze po 17:00

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,20 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1979 roku
• Poznań, Rataje, os. Bohaterów II Wojny Światowej
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela