Warszawa Żoliborz

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedaję bezpośrednio i bez prowizji 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6m2 położone na warszawskim zielonym Żoliborzu.

5 minut do tramwaju i autobusu oraz 8 minut do metra Marymont.
3 piętro z 10.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji do zamieszkania prywatnie. Blisko jest do linii tramwajowych, autobusowych oraz I linii metra. Gwarantuje to również brak jakichkolwiek problemów ze znalezieniem najemców, jeśli poszukujecie Państwo mieszkania inwestycyjnego. Mieszkanie o podobnym metrażu w tej okolicy można wynająć za 4000zł plus opłaty.

Okna mieszkania wychodzą na południowy - zachód, dzięki czemu mieszkanie jest przez cały dzień jasne i oświetlone naturalnym światłem. Okno znajduje się także w kuchni, która na ten moment jest zamknięta, ale od salonu oddzielona jest ścianką działową, którą według uznania w łatwy sposób można usunąć.

Mieszkanie posiada również przypisaną dużą piwnicę o powierzchni ok. 6m2.

Lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, singli, par, jak i osób starszych.

- przystanek (autobusy 114, 303, 122, 186, 414, N41, N91, tramwaje 22, 28, 33, 35, stacja metra Marymont) -> 5-8 minut spaceru
- Galeria Żoliborz z Auchan Supermarket + usługi (apteka, Inmedio, Pepco, fryzjer, kosmetyczka, zegarmistrz) -> 3 minuty pieszo
- bazarek - 5 minut pieszo
- przychodnia -> 5 minut pieszo
- centrum handlowe Westfield Arkadia -> 2 przystanki tramwajowe
- darmowy parking przy bloku dla mieszkańców lub możliwość wynajęcia miejsca postojowego na ogrodzonym parkingu ze szlabanem -> 3 minuty pieszo
- szkoła podstawowa i przedszkole -> 4 minuty pieszo
- restauracje i kawiarnie -> 10 minut pieszo

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na 3 piętrze 10-piętrowego bloku z lat 70-tych wybudowanego w technologii rama h, który kilka lat temu został dodatkowo ocieplony.

Blok przy Broniewskiego 22A zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy od ulicy i tonie w zieleni. Wokół znajdują się parki i inne tereny zielone (np. park Sady Żoliborskie z dużym placem zabaw - 200m, Glinianki Włościańskie - naprzeciwko bloku; oba parki posiadają siłownie plenerowe).

MIESZKANIE:

Mieszkanie stanowi spółdzielczą własność z założoną księgą wieczystą (grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem). Lokal jest po remoncie, została wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan., okna oraz drzwi, zamontowane szafy z mdf na wymiar. Położone są gładzie, a ściany pomalowane na neutralne kolory.

W skład lokalu wchodzą trzy pokoje i korytarz (te pomieszczenia mają na podłodze parkiet dębowy) oraz łazienka i kuchnia z oknem (na podłodze gres). Do mieszkania przynależy balkon.

Pokoje mają powierzchnię ok. 19, 9, 9 m2, korytarz ok. 10m2, kuchnia 6m2, a łazienka 3,6m2. Umeblowanie do uzgodnienia z Kupującym.

Opłata miesięczna do spółdzielni wynosi 477zł (w tym eksploatacja bieżąca, fundusz remontowy, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości).

Mieszkanie dostępne jest od zaraz.

W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godz. 8-21. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z 1970 roku
• Warszawa, Żoliborz
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu