Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela: wyjątkowy, gotowy do zamieszkania drewniany dom (połowa bliźniaka), położony na malowniczej 7-arowej działce w spokojnej okolicy Krakowa, tuż przy Lasku Witkowickim. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę mieszkania w mieście.

Główne atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, która płynnie przechodzi w leśną ścieżkę, zapewniając ciszę i prywatność. Do przystanku autobusowego tylko 3 minuty, a do najbliższego przystanku tramwajowego zaledwie 3 przystanki autobusowe lub 15 minut spacerem.

Rozkład: Powierzchnia domu wynosi 99,38 m² i obejmuje kuchnię, przytulny salon z wyjściem na drewniany taras, dwie sypialnie oraz nowoczesną łazienkę.

Dom z historią: Unikalny dom zbudowany w latach 20-30 XX wieku i wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Gruntownie wyremontowany w 2005 roku, zachowuje swój oryginalny, drewniany charakter oraz urok, w tym stylową fasadę i oryginalne skrzynkowe okna. Ocieplony, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz podłogowe w kuchni i łazience. W 2024 roku przeprowadzono serwis i konserwację dachu, co potwierdza doskonały stan techniczny nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Klimatyzacja: Na piętrze znajdują się dwie jednostki klimatyzacyjne typu reversible (zamontowane w 2021 roku), które skutecznie chłodzą sypialnię oraz pokój dziecięcy, a także pełnią funkcję ogrzewania, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.

Nowoczesna łazienka: Łazienka wykończona w 2018 roku, wyposażona w wannę ze szklanym parawanem i funkcją prysznica, zlew, toaletę oraz bidetkę.

Dodatkowe udogodnienia: Wybrane okna oraz drzwi wejściowe i tarasowe są wyposażone w moskitiery, co zapewnia dodatkowy komfort i ochronę przed owadami, szczególnie podczas ciepłych letnich wieczorów.

Ogród: Przestronny ogród z kilkunastoletnimi drzewami, częściowo zagospodarowany, tworzy urokliwą oazę spokoju, idealną do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjście z salonu na drewniany taras zapewnia komfortowe miejsce na letnie spotkania, grille czy chwile wytchnienia w otoczeniu natury.

Ogrodzenie i parking: Nieruchomość dysponuje automatyczną bramą wjazdową, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, istnieje możliwość parkowania pod zadaszeniem, co chroni pojazdy przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Prywatność: Pomimo tego, że jest to połowa bliźniaka, dom zapewnia dużo prywatności dzięki dogodnej lokalizacji oraz rozplanowaniu przestrzeni, co pozwala cieszyć się spokojem i intymnością.

Możliwości aranżacyjne: Salon wyposażony jest w przyłącza hydrauliczne, co umożliwia łatwą adaptację przestrzeni na dodatkowy pokój lub aneks kuchenny. W przypadku przeniesienia kuchni do salonu, można stworzyć dodatkowe pomieszczenie, idealne jako pokój gościnny, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w drewnianym domu z duszą, w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta!




Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.