Alwernia

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

11 HEKTARÓW

Jedna z najładniejszych działek o charakterze komercyjnym położona przy głównej trasie Kraków - Oświęcim. Na działce znajduje się malowniczo usytuowany obiekt gastronomiczno - hotelowy o łącznej powierzchni 1500 m 2 z zapleczem restauracyjnym, noclegowym. Na parterze budynku znajdują się dwie bardzo ładnie urządzone sale klimatyzowane łącznie na ok. 270 osób, taras rekreacyjny, z którego rozciąga się piękny widok na stawy wokół lokalu. Budynek posiada instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną i gazową. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu. Budynek oraz działka z racji powierzchni, stwarza wiele możliwości rekreacyjnych jak i inwestycyjnych .Oferta idealna dla inwestorów szukających terenu z nieograniczonym potencjałem pod budowę Hoteli, Pensjonatu, Kompleksu Saun, Spa w bliskiej okolicy Krakowa oraz Międzynarodowego Lotniska w Balicach....Na działce znajdują się 3 stawy rybne,oczka wodne ,baseny do odłowu ryb oraz ogromna altana 12 m na 12 m z przeznaczeniem na imprezy plenerowe,działka jest ogrodzona , część działki posiada pozwolenie na budowę domu.

Przestronny parter z ogromną salą balową na około 250 osób, z toaletami, częścią barową, obszernym hallem oraz zapleczem magazynowym. Na piętro prowadzi z parteru wewnętrzna klatka schodowa. Na piętrze ( 1 – skrzydła ) znajdują się wydzielone pokoje z łazienkami dla gości, obecnie gotowe :

2 pokoje 4 osobowe

4 pokoje 2 osobowe

1 apartament na poddaszu


w przygotowaniu – do wykończenie pokoje z łazienkami z możliwością przyjęcia kilkudziesięciu gości (obecnie pomieszczenia przed malowaniem i wyposażeniem)

Budynek wybudowany i rozbudowany w latach 2003-2008, stan techniczny budynku jest dobry – do odmalowania lub całkowicie własnej aranżacji, obiekt wyposażony w klimatyzację, docieplony. Część piwniczna pełni funkcję pomieszczenia zaplanowanego pod jacuzzi, pokoje gościnne z widokiem na ogród lub wydzielona strefę SPA.

Najważniejsze zalety nieruchomości to :

lokalizacja – Poręba Żegoty / Alwernia – główna trasa Kraków – Oświęcim zjazd na teren obiektu bezpośrednio z drogi nr 780.

obszar nieruchomości – 106.146 m2 – teren ogrodzony, posiada dwie dwie reprezentacyjne bramy wjazdowe sterowane elektrycznie.

budynek z powierzchnią 1500 m2 – świetne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności :

1. Hotel z odrębną strefą SPA oraz częścią basenową , ogromny teren do zagospodarowania !!!

2. Resteruracja – duża sala dla 250 gości !!!

3. Dom Seniora – Opieki – miejsce – cisza, spokój, zieleń, stawy z ogromną ilością ryb, alejki wśród drzew – wiele gatunków drzew iglastych, bez problemu po rozbudowie części hotelowej pomieści 100 pensjonariuszy lub więcej.

4. Idealne miejsce pod reklamę – bez ograniczeń – każdego dnia drogą sąsiadująca z nieruchomością przejeżdża kilka tysięcy samochodów

1 apartament na poddaszu


w przygotowaniu – do wykończenie pokoje z łazienkami z możliwością przyjęcia kilkudziesięciu gości (obecnie pomieszczenia przed malowaniem i wyposażeniem)

stan techniczny budynku jest dobry – do odmalowania lub całkowicie własnej aranżacji, obiekt wyposażony w klimatyzację, docieplony. Część piwniczna pełni funkcję pomieszczenia zaplanowanego pod jacuzzi, pokoje gościnne z widokiem na ogród lub wydzielona strefę SPA.

Najważniejsze zalety nieruchomości to :

lokalizacja – Poręba Żegoty / Alwernia – główna trasa Kraków – Oświęcim zjazd na teren obiektu bezpośrednio z drogi nr 780.

obszar nieruchomości – 106.146 m2 – teren ogrodzony, posiada dwie dwie reprezentacyjne bramy wjazdowe sterowane elektrycznie.

budynek z powierzchnią 1500 m2 – świetne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności :

1. Hotel z odrębną strefą SPA oraz częścią basenową , ogromny teren do zagospodarowania !!!

2. Resteruracja – duża sala dla 250 gości !!!

3. Dom Seniora – Opieki – miejsce – cisza, spokój, zieleń, stawy z ogromną ilością ryb, alejki wśród drzew – wiele gatunków drzew iglastych, bez problemu po rozbudowie części hotelowej pomieści 100 pensjonariuszy lub więcej.


4. Idealne miejsce pod reklamę – bez ograniczeń – każdego dnia drogą sąsiadująca z nieruchomością przejeżdża kilka tysięcy samochodów

5. Miejsca parkingowe dla co najmniej 80 pojazdów w tym autokarów

6. Trzy ogromne, świetnie utrzymane stawy rybne o powierzchniach około 4, 6 i 15 tys. m2, dodatkowo mały basen

7. Możliwość uruchomienia oferty wynajmu rowerków wodnych, kajaków, łódek, wędkowania

8. Budowa domków campingowych w okręgu stawów, teren na podwyższeniu z pięknym widokiem, ewentualnie budowa dodatkowego punktu gastronomicznego na powierzchni jednego ze stawów,

9. Ogromne zaplecze do organizacji szkoleń integracyjnych, spotkań, imprez okolicznościowych, wesel, komunii, sylwestra itp.

10. Dojazd do Autostrady A 4 – tylko 7 km !!!

11. Dobry dojazd do Energy Zatorlandu !!!

Media: woda, gaz , kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie własne

Dojazd : Balice – Lotnisko – 21 km ( 22 min), Krakowa – 32 km, Oświęcimia – 32 km, Wadowice – 33 km, Katowic – 55 km.

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu na szeroką skalę – duży potencjał inwestorski.


Cena brutto !!! Wiecej informacji pod numerem telefonu

podana cena jest ceną do negocjacji..

• Alwernia, powiat chrzanowski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 1500 m² na działce o powierzchni 11 ha
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu