Warszawa Śródmieście
ul. Radzymińska
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż prawo do użytkowania działki na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Kaczeniec” znajdującego się na granicy Warszawy i Ząbek przy ul. Radzymińskiej 326. Działka ma powierzchnię 472 m2 i jest w kształcie kwadratu. Wejście i wjazd na działkę bezpośrednio z drogi wewnętrznej. Jest możliwość zaparkowania dwóch samochodów na utwardzonym podjeździe z płyt ażurowych na terenie działki. Dodatkowo ułożone są ścieżki z kostki betonowej od furtki i podjazdu w stronę domu. Przed domem znajduje się zadaszony taras również utwardzony kostką betonową. Na terenie działki znajduje się wyremontowany piętrowy dom letniskowy o powierzchni około 30 m2 (20 m2 parter i 10 m2 piętro - sypialnia). W domu jest prąd, woda ciepła (przepływowe ogrzewacze wody w kuchni i łazience). Ujęcie wody z hydroforu (brak wodomierzy). W domu znajduje się łazienka wraz z toaletą (bez prysznica), pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym, a na piętrze sypialnia z balkonem.
Na dachu tarasu jest możliwość wydłużenia balkonu do około 20m2.
Na zewnątrz domu wyprowadzona została instalacja hydrauliczna umożliwiająca łatwy dostęp do wody.
W zeszłym roku wymienione pokrycie dachowe na gont bitumiczny wraz z rynnami.
Dodatkowo zamontowana została nowa elewacja zabezpieczona warstwą bezbarwnej lakierobejcy.
Cisza i spokój.
Na terenie działki jest również drewniany domek na narzędzia z wydzielonymi częściami i dwoma osobnymi wejściami, w którym znajdują się podstawowe narzędzia ogrodnicze przewidziane dla nowego właściciela tj. grill, podkaszarka, krzesła ogrodowe, kosiarka, nawozy, impregnaty itp. Domek narzędziowy został odmalowany i również wymieniono pokrycie dachowe. Na terenie działki znajduje się kompostownik na biodpady. W cenie rocznych opłat za działkę (około 900 zł) wliczony jest odbiór pozostałych odpadów (kontenery stoją w pobliżu biura Zarządu.

Na działce rosną drzewa i krzewy owocowe – 2 rosłe wiśnie, brzoskwinia, porzeczki, borówki, poziomki oraz liczne tuje, świerki i bzy. Miejsce parkingowe od domu oddziela jeszcze pergola na której rośnie winorośl rodząca bardzo słodkie ciemne winogrono.

Od strony drogi działka porośnięta jest wysokimi tujami, co skutecznie zapewnia prywatność osobą wypoczywającym na działce. Z pozostałych trzech stron działka została ogrodzona drewnianymi płotami ogrodowymi. Wjazd na teren ogrodu odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. W pobliżu bramy wjazdowej znajduje się sklep spożywczy otwarty również w niedzielę. Na terenie ogrodu znajdują się stawy w których można wędkować. Idealna okolica dla rodzin z dziećmi.
W marcu 2024 r. wykonana wertykulacja oraz dosiana trawa.

Sprzedaż odbywa się poprzez podpisanie umowy przeniesienia prawa do działki w obecności notariusza, który potwierdza autentyczność podpisów.

Zapraszam do oglądania i kontaktu. Cena do negocjacji.

• ul. Radzymińska, Warszawa Śródmieście
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 472 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu