2x PENSJONAT W KRYNICY MORSKIEJ. DOSKONAŁA INWESTYCJA W SUPER CENIE. GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES !!!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkowa ofertą, to inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w znanym kurorcie na Mierzei Wiślanej.
Dochodowy Pensjonat w pełni wyposażony, zlokalizowany w Krynicy Morskiej przy ul. Niskiej 6A i 6B, z dala od miejskiego zgiełku i gwaru ale blisko centrum. Bardzo dobra lokalizacja , w bliskiej odległości od plaży nadmorskiej, z widokiem na zalew Wiślany.
Obecnie obiekt funkcjonuje pod nazwą Villa Porto (Niska 6A) i Villa Ligthause (Niska 6B) – osobne bramy wjazdowe, furtki i wejścia do budynków.
Działka 1022m2. Przed budynkiem miejsca postojowe dla 20 samochodów.
Budynek wybudowany w 2019 roku,  o powierzchni ok. 2x 200 m2 plus ok 2x 70 m2 poddasza użytkowego – razem ok. 540m2.
Wysoką stopę zwrotu dla przyszłego właściciela zapewniają gotowe pod wynajem 22 pokoje 2-4 osobowe.
Parter (Villa Porto) to 4 pokoje z łazienkami i tarasami + aneks kuchenny + kotłownia (3 pokoje dwuosobowe i 1 pokój trzyosobowy).
Parter (Villa Ligthause) to 4 pokoje z łazienkami i tarasami + aneks kuchenny + kotłownia (3 pokoje dwuosobowe i 1 pokój trzyosobowy).
I piętro (Villa Porto) to 4 pokoje z łazienkami i balkonami + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze (2 pokoje dwuosobowe i 2 pokoje trzyosobowe).
I piętro (Villa Ligthause) to 4 pokoje z łazienkami i balkonami + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze (2 pokoje dwuosobowe i 2 pokoje trzyosobowe).
Poddasze (Villa Porto) to 3 pokoje z łazienkami i balkonami + aneks kuchenny (2 pokoje dwuosobowe i 1 pokój czteroosobowy).
Poddasze (Villa Ligthause) to 3 pokoje z łazienkami i balkonami + aneks kuchenny (2 pokoje dwuosobowe i 1 pokój czteroosobowy).
Budynki ogrzewane są pompami ciepła firmy Panasonic (dwa odrębne systemy dla każdego budynku, osobna pompa ciepła, podobnie jak liczniki energii oraz wody), w lato możliwość chłodzenia podłóg za pomocą pomp ciepła, pokoje na parterze i I piętrze wyposażone w elektoniczne sterowniki temperatury.
Ciepła woda parter i I piętro – dwa osobne zasobniki, każdy po 400L
Ciepła woda poddasze – w każdej łazience terma.
Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację z możliwością ogrzewania (parter i I piętro firmy Rotenso, poddasze firmy Gree).
Dodatkowo obiekt Villa Ligthause (Niska 6B) ma zamontowaną instalację fotowoltaiczną.
Obiekt budowany przez nas od podstaw w najnowszych technologiach (np. okna 3 szybowe, termoizolacja elewacji gr. 20cm, instalacja alarmowa, kamery itp.).
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję nieruchomość.
Krynica Morska to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem. Malownicze lasy sosnowe otaczają Krynicę ze wszystkich stron. Łagodnie obniżające się morskie dno i cieplejsza woda niż w innych nadbałtyckich miejscowościach stwarzają idealne warunki do kąpieli. Krynica Morska to świetne miejsce o niepowtarzalnej atmosferze. Plażowicze są zachwyceni szerokimi plażami rozciągającymi się na kilka kilometrów: usłane są one czystym, drobniutkim piaskiem, w którym co i rusz odnaleźć można fragmenty bałtyckiego złota – bursztynu.
To urokliwe miasteczko w sezonie turystycznym zapewnia wiele rozrywek i zachęca do zwiedzania ciekawymi miejscami między innymi; latarnia morska, punkt widokowy zwany Wielbłądzim Grzbietem lub Góra Pirata, port, dużo sklepów , stoiska z pamiątkami, restauracje, plaże.
Usytuowanie domu to doskonałe miejsce do wypadów na nadmorską plażę. Nad morze (10 min) prowadzi malownicza droga w spokojnej okolicy, mijamy po drodze latarnię.  Blisko jest również do Portu (ok. 8 min. pieszo), gdzie nie brak wakacyjnych imprez oraz rozmaitych atrakcji. Nieopodal obiektu znajduje się sklep spożywczy oraz bar serwujący pyszne, domowe jedzenie w przystępnej cenie.