Warszawa Sadyba
ul. Orężna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

APARTAMENT WŚRÓD ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ NA STAREJ SADYBIE !

Szanowni Państwo,
Oferuję do sprzedaży apartament wśród zabudowy jednorodzinnej na starej, zielonej Sadybie przy ul.Orężnej. Jedna z niewielu kameralnych nieruchomości wielorodzinnych w tej lokalizacji. Cały budynek liczy tylko 8 apartamentów, po 2 na piętrze. Oferta dla koneserów, ludzi ceniących wygodę, zieleń oraz dobre sąsiedztwo.

Apartament o łącznej powierzchni 91 m2 składa się z:
- jasnego salonu z dużym aneksem kuchennym
- biblioteki otwartej na salon (możliwość zamiany na dodatkową sypialnię)
- 1 obszernej sypialni
- dużego pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem
- wydzielonej garderoby
- pralni/suszarni (odrębne pomieszczenie)
- przestronnego przedpokoju
- wygodnego balkonu o powierzchni ok. 6 m2
- dostępu do wspólnego ogródka – dla wszystkich mieszkańców budynku
- komórki lokatorskiej na poziomie garażu
- miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

Apartament wykończony przy użyciu materiałów wykończeniowych najwyższej jakości. Stolarka drzwiowa wykonana przez stolarza na wymiar. Dużo szaf w zabudowie. Biblioteka w zabudowie robiona na wymiar. Podłoga z orzecha amerykańskiego. Nowoczesny piec gazowy zasilający tylko 1 mieszkanie.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji, umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy. Przystanki autobusowe w odległości 50 m2 od nieruchomości.

Zielono mi:
Gdy spojrzymy na plan Warszawy, stara część dzielnicy, Sadyba Ogród która jest pod ochroną Konserwatora Zabytków, wygląda jak wyspa oblana morzem zieleni. Sadyba przypomina wielki ogród, jest najpiękniejsza w maju i czerwcu, kiedy wszystko kwitnie. Poza pięknym widokiem z okna, w najbliższym otoczeniu nieruchomości są tereny rekreacyjne, które zachęcają do spacerów i czynnego wypoczynku. Latem, życie mieszkańców apartamentu przenosi się na obszerny taras, położny od południowego-zachodu, z którego roztacza się piękny widok na ogród i drzewo które rośnie przy samym tarasie. Dla rodzin z dziećmi w odległości 100 m od nieruchomości park na ul. Okrężnej z nowoczesnym placem zabaw.

Sąsiedztwo:
Luźna zabudowa, wiele zieleni i klasyczna architektura – te trzy cechy od początku decydowały o charakterze starej Sadyby i odróżniały ją od ciasnego, przepełnionego miasta. Od początku wieku stawiano tu prawie wyłącznie szeregowce, niewielkie kamienice oraz wille miejskie, czyli wolno stojące domy z kilkoma mieszkaniami i ogrodem. Dziś okolica zamieszkiwana jest głównie przez starą warszawską inteligencję, co można odczuć na spacerach i w szkołach publicznych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne placówki oświatowe zarówno publiczne (szkoła podstawowa oraz przedszkole na ul. Okrężnej, w odległości 200 m) jak i uznane międzynarodowe szkoły prywatne.

Spacerem dojdziemy do CH Sadyba Best Mall oraz lokali usługowych w okolicy.

Zapraszam do zakupu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 91 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Warszawa, Sadyba, ul. Orężna
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu