Łódź Małe Łagiewniki
ul. Przepiórcza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania piękny, niepowtarzalny dom jednorodzinny położony w otulinie lasu łagiewnickiego, przy ul. Przepiórczej. Przez dolną część parceli przepływa strumyk Bzura, który jest cudowną atrakcją dla dzieci. Powierzchnia całkowita działki to 3.256 m2. Zdjęcia są sprzed kilku miesięcy, obecnie na całym podjeździe jest kostka brukowa.

Dom jest bardzo przestronny i słoneczny, zbudowany wg projektu indywidualnego. Powierzchnia całkowita domu wynosi 187,5 + 51,5 (część garażowa) = 239 m2 i składają się na nią 2 poziomy:

PARTER:

funkcjonalny wiatrołap z garderobą, z którego wchodzi się do domu i do garażu
ogromny, otwarty salon, z którego wychodzi się do ogrodu i nad rzeczkę
słoneczna jadalnia
wygodna kuchnia
przestronna toaleta
oddzielny pokój, który może być gabinetem lub dodatkową sypialnią
schowek oraz oddzielnie spiżarnia
dwustanowiskowy szeroki garaż (z miejscem na motocykl i możliwością ładowania aut elektrycznych)
kotłownia z miejscem na przechowywanie mebli ogrodowych

PIĘTRO:

sypialnia master z łazienką, z dwoma garderobami i pomieszczeniem na saunę
2 duże sypialnie połączone wspólnym balkonem 
łazienka z wanną i natryskiem oraz widokiem na drzewostan
pralnia z dodatkową małą wanną
korytarz z dwoma świetlikami

Dom zbudowany na płycie fundamentowej, która dodatkowo ociepla budynek od dołu. Na dach została wyprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. Dom posiada system alarmowy podpięty pod firmę ochroniarską.

Ogrzewanie: pompa ciepła gruntowa z funkcją pasywnego chłodzenia latem, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. W całym domu rekuperacja. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który zapewnia ciepło również na piętrze. 

Działka przepiękna, z możliwością zaaranżowania dodatkowej przestrzeni, która spełniałaby funkcję altany, „chillout”. Od strony wschodniej sąsiaduje bezpośrednio z lasem i rzeczką Bzura.

Lokalizacja:

Niewątpliwą przewagą nieruchomości nad innymi ofertami na rynku jest jej unikalne położenie. Bliskość lasu łagiewnickiego i Arturówka, a także łatwy dojazd do centrum Łodzi daje wytchnienie w codziennej logistyce. W pobliżu szkoła podstawowa, delikatesy, stacja ŁKA, autobus, plac zabaw. Rewelacyjnie szybki dojazd do węzła autostradowego Stryków (A1 i A2).

Chętnie opowiemy więcej podczas prezentacji na żywo.

Ze względu na duże zainteresowanie nieruchomością cena: 2,200.000 PLN jest kwotą wyjściową.

• ul. Przepiórcza, Łódź Małe Łagiewniki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 3256 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd