Ząbki
ul. Jana Pawła II
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA dom w trakcie porządków dlatego na zdjęciach widoczny jest bałagan.
Dom o powierzchni około 61 m2 na parterze oraz 27,7 m2 na poddaszu użytkowym. Wysokość poddasza do 2,1 m maks (ja mieszkałem tam jak byłem na studiach). Dom ocieplony styropianem, otynkowany, okna PCV, wyposażony w dwa piece gazowe marki JUNKERS naturalnie sprawne choć należy zrobić przeglądy. Licznik gazu odłączony - przyłącze i skrzynka jest, wystarczy zgłosić do gazowni ponowny montaż licznika. Prąd, woda, kanalizacja są. Dom posadowiony na granicy działki (tak kiedyś można było), działka bardzo wąska więc jedyne możliwości rozbudowy to ewentualnie w górę. Ogródek z tyłu domu plus zadaszenie, dobre miejsce do grillowania. Poddasze użytkowe bardzo przestronne, nie skończony remont. Dom do remontu. Co należy zrobić:
1) wymiana okien dachowych na poddaszu - priorytet dwa okna połaciowe
2) sufity podwieszane
3) kuchnia, łazienka
4) wstawić okno w kuchni - w domu miał miejsce niewielki pożar w tym roku, spaleniu uległo okno w kuchni i blat. Niestety sadzy jest dużo (plastik z okna się nadpalił) a na skutek naprężeń pojawiły się miejscami spękania na linii sufit/ściana działowa. Jest to normalne zjawisko i należałoby to naprawić. Konstrukcja jest ok, do poprawki ściany działowe.
5) Podłogi - są panele ale stare. Raczej wymiana.
6) Poszycie dachu. Jest ondulina. Kilka lat wytrzyma, nic nie cieknie, pod nią jest jeszcze kilka warstw papy. Warto w perspektywie kilku lat wymienić na np. blachę. Podbitki, rynny itd są jak najbardziej w porządku, nie wymagają ingerencji.
Sprzedaż bezpośrednia i uczciwa. Na zdjęciach stan jak jest teraz. Dla zdecydowanych samodzielnie posprzątać udzielę rabatu, u mnie kiepsko z czasem. Cena bardzo dobra, taniej niż kawalerka, dorzucić grosza i cieszyć się domem z ogródkiem. Okolica cicha i spokojna, sąsiedztwo super. Uczciwie pokazuję na zdjęciach wszystko tak jak jest. Na oglądanie zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• ul. Jana Pawła II, Ząbki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 89 m², 5 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 143 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu