zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 39 000 zł na prowizji pośrednika!
39 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 300 000 zł
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Naddnieprzańskiej na osiedlu Stary Wawer.
Dom położony jest zarówno w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (ulica Marsa, Korkowa, Płowiecka) jak i daleko na tyle, żeby można było cieszyć się ciszą. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP Gocławek, szkoła, kościół.
W sąsiedztwie działki zabudowane nowymi i starszymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.
Bliski dojazd do Centrum Warszawy – ok.10 km.
Budynek w zabudowie szeregowej – segment środkowy. Ciągi pieszo jezdne wyłożone kostką betonową. Ładnie urządzony ogródek, zainstalowany automatyczny system nawadniający. Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie, centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca na gaz ziemny, grzejniki panelowe.
Dom ma ponad 200 m powierzchni całkowitej (175 m powierzchni użytkowej).
W przyziemiu zlokalizowany jest jednostanowiskowy garaż, z którego jest przejście do obszernego korytarza, z którego można wyjść do ogródka, do pokoju z garderobą oraz łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę. Z tego miejsca prowadzą też schody na wyższy poziom.
Wysoki parter zawiera obszerny korytarz z szafą w zabudowie, wc, dalej widną kuchnię z możliwością zamknięcia, jadalnię połączoną z salonem, salon posiada kominek z żeliwnym wkładem, z salonu zaś jest wyjście na taras z którego można zejść do ogródka.
I piętro to 2, duże sypialnie z garderobą i dużą łazienką z dwuosobową wanną z funkcją Jacuzzi i z prysznicem.
II Piętro to duży pokój, z licznymi schowkami zlokalizowanymi w skosach. Możliwość podziału na dwa pomieszczenia, jak również wykonania dodatkowej łazienki. Z tego pomieszczenia prowadzą też schody na strych, który jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy.
W 2003 r przeprowadzono generalny remont. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, bukowe. Podłogi w pokojach wyłożono parkietem dębowym i jesionowym, w kuchni i łazienkach glazura i terakota, w piwnicy i garażu terakota. W łazience na I piętrze, w przedpokoju i kuchni na parterze, ogrzewanie podłogowe.
W 2009 r budynek ocieplono – położono elewację akrylową, wszystkie okna w technologii PCV, część okien wymieniono w pozostałych wymieniono szyby, parapety z konglomeratu marmurowego. Wykonano schody drewniane samonośne. Stałe wyposażenie kuchni w szafki i sprzęty kuchenne. W przedpokoju i pokoju szafy wnękowe. Budynek wyposażony w instalację alarmową, miejscowo w klimatyzację.
W 2018 roku wymieniony podest prowadzący do mieszkania.
W 2022 roku wymienione pokrycie dachu.
HIPOTEKA BEZ OBCIĄŻEŃ
Cena do rozsądnej negocjacji.
- ul. Naddnieprzańska, Warszawa Wawer
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 1999 roku
- Działka 150 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu