Józefosław
ul. Ogrodowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta Bezposrednia. Wiecej zdjec pod adresem www: photos.app.goo.gl/dzX5v8DMwQMQ6YYD7

Oferuję na sprzedaż piękny dwupoziomowy segment idealny pod program „Bezpieczny Kredyt 2 %”

W tamtym roku został przeprowadzony generalny remont wraz z wbudowaną elektroniką smart domu. Segment był planowany dla siebie, więc użyto najlepszych materiałów. Wszystkie sprzęty AGD są nowe firmy Bosch (pralka Samsung).

W domu jest zainstalowany nowoczesny system smart dom. Wszystkie światła są sterowane za pomocą aplikacji w telefonie lub poprzez asystenta google. Użytkownik może sterować ogrzewaniem promiennikami ciepła, ogrzewaniem podłogowym, termy co wpływa na znaczną redukcję kosztów utrzymania. Rolety działają automatycznie i na noc są opuszczane przez serwer. Macie Państwo podgląd 24 h na życie swojego domu (temperatura i wilgotność) poprzez aplikacje, a także zużycie prądu i wody. Drzwi do domu i do bramy osiedla można otworzyć z każdego miejsca na ziemi :)

Dwupoziomowe mieszkanie ma metraż ok 88 m2 (w księdze jest podany 72,5 m2 ponieważ nie są uwzględnione zabudowane szafy, schody oraz skosy)

Poziom +1:

Wiatrołap
Zabudowana szafa na ubrania
Kuchnia
Salon z jadalnia
Wyjście na podświetlany taras i ogródek
WC z umywalką


Poziom 0:
Pokoj z wyjściem na pierwszy ogrodek
Pokój z wyjściem na drugi ogródek
Pokój
Łazienka z prysznicem i wanna
Przedpokój z dużą szafą
Zabudowana garderoba
Zabudowana szafa na pralkę i termę


Mieszkanie jest w świetnym miejscu Józefosławia, dokładnie naprzeciwko pięknego Parku Nivea. Osiedle jest zamknięte i składa się z dwurodzinnych, kolorowych \"szeregówek\". Posrodku osiedla jest zadbany, zamykany plac zabaw, doskonale widoczny z okna kuchni.


Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, w cenie są wszystkie meble.


Na podłogach poziomu +1 położono wysokiej jakości deskę Barlinecką, w łazienkach piękne błyszczące płytki. Całe mieszkanie ogrzewane jest przez promienniki ciepła, którymi sterujecie Państwo przez aplikacje w telefonie. Kuchnia została zaprojektowana na wymiar przez stolarza. Wszystkie sprzęty AGD są nowe i niezniszczone (proszę zobaczyć jak wygląda piekarnik). Mam inne mieszkanie i niewiele mieszkałem w Alei Bzów.

Z salonu jest wejście na taras ze stolikiem i krzesłami. Schody w tarasie są podświetlane noca.

Na poziomie \"0\" zlokalizowane są trzy sypialnie. Jest on usytuowany częściowo poniżej poziomu gruntu, co było zabiegiem celowym - dzięki temu mieszkanie jest energooszczędne i łatwiej utrzymuje zimą ciepło, a latem przyjemną, chłodną temperaturę.

W 2 pokojach zainstalowano 2 wyjścia na ogród dzięki temu pokoje są jasne, a możliwość zagospodarowania i korzystania z niewielkiego przydomowego ogródka stanowi dodatkową korzyść. Między piętrami odnowiono całkowicie drewniane schody i pokryto nowym lakierem. Sypialnia jest duża z niewielkim zamykanym schowkiem na pralnię oraz bardzo pakowną szafą z przesuwanymi drzwiami. Dwa kolejne pokoje są mniejsze. Idealnie nadają się na pokoje dla dzieci. Z jednego z nich można wyjść na zadbany ogródek, gdzie rosną piękne maliny odmiany Polonez. W przedpokoju znajduje się spora szafa, obok łazienka z dużą wanną wraz z prysznicem, toaletą i umywalką. We wszystkich pokojach jest położona naturalna deska barlinecka.


Osiedle jest bardzo ładne, zadbane, kameralne i ogrodzone. Usytuowane vis a vis jedynego Parku w Józefosławiu przy ulicy Ogrodowej z wybudowanym niedawno placem zabaw dla dzieci NIVEA. Wjazd na osiedla przez bramę na pilota lub aplikacje w telefonie. Bardzo mili sąsiedzi. Większość sąsiadów to rodziny z dziećmi.



Aleja Bzów to wewnętrzna uliczka od ul.Ogrodowej w Józefosławiu. Dobry dojazd do Warszawy poprzez komunikację miejska (przystanek Warszawa-Mysiadlo lub Jozefoslaw Ogrodowa lub Wilanowska). Pod samym osiedlem zatrzymuje się autobus linii L39, która jedzie do PKP Warszawa Jeziorki (2 linie SKM i kilka pociagow KM)

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne przy wejściu do segmentu oraz komórka lokatorska o powierzchni 6 m2 obok segmentu.

Józefosław to dynamicznie rozwiajaca się miejscowość, gdzie znalazło dom wiele osób pracujących w Warszawie. Dlatego można tu znaleźć punkty usługowe takie jak na warszawskich osiedlach – salony kosmetyczne, sklepy, kluby sportowe, centrum medyczne. Są tu też publiczne i niepubliczne szkoły podstawowe, oraz kilka przedszkoli, w tym położone 5 minut od osiedla Przedszkole Korczakowskie. W 5 minut można też dojechać do Centrum Handlowego Auchan Piaseczno, Biedronki, Lidla.

W pobliżu piękny las Kabacki

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2001 roku
• Józefosław, ul. Ogrodowa
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik
• Cena do negocjacji