Beniaminów
ul. Żwirowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANO-LEŚNA W MIEJSCOWOŚCI BENIAMINÓW W GMINIE NIEPORĘT. BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Zakup tylko za gotówkę.
Tylko 15 km od granicy Warszawy, bardzo dobry dojazd.
Numery działek: 12/1 i 12/2

Działka w całości ogrodzona. Sąsiaduje tylko z jedną inną działką, bardzo rzadko odwiedzaną przez jej właścicieli. Z dwóch stron otoczona jest lasem należącym do Lasów Państwowych co gwarantuje brak możliwości osiedlenia się tam innych osób.

Z działki usunięto kilka starych drzew, dzięki czemu środkowa jej część jest dobrze nasłoneczniona.

Bezpośredni dojazd twardą, leśną, wygodną drogą, bez kolein, nie tworzy się na niej błoto.

Na działce znajduje się:
-Domek letniskowy (na fundamencie) z piwnicą z osobnym wejściem. Składa się z łazienki (ogrzewanie wody-bojler), dwóch małych, oddzielnych sypialni i pokoju dziennego. Domek posiada własną studnię głębinową (pompa).
Prąd jest. Domek do generalnego remontu lub wyburzenia - natomiast nasza rodzina co roku korzysta z niego w takiej formie w jakiej jest obecnie.
-Oczko wodne - w 2022 roku została wymieniona folia i woda.
-Wychodek
-Miejsce na podwieszaną huśtawkę z tyłu domku
-Prowizoryczna klatka dla królika zbudowana własnoręcznie, sprawdziła się już przez dwa sezony :)
-Flora dobrze czująca się w tym rejonie - leszczyny, jaśmin, dzikie poziomki, konwalie, cały jeden krzaczek borówki amerykańskiej i oczywiście piękne drzewa.

Okolica cicha i spokojna, idealna dla miłośników przyrody (w lesie sarny, zające, dziki, liczne ptactwo - działkę często odwiedzają sójki). W lesie grzyby.

Nieopodal (20 minut piechotą) znajduje się piękne jezioro Parów Karski z dużym, ładnym pomostem (możliwość łowienia ryb).

- Sklep 850 m. - przyjmujący płatności mobilne
- Przystanek autobusowy (połączenie z Nieporętem i Radzyminem) 860 m.
- Dom kultury z placem zabaw dla dzieci 800 m.
- Bajkowa Zagroda (zajęcia jogi) 2 km.
- Jezioro (Parów Karski) 1,3 km.
- Zalew Zegrzyński (dojście drogą leśną) 2,9 km.
- Zalew Zegrzyński (samochodem) 5 km.
- Forty Beniaminów 1,5 km.
- Nieporęt 6 km.
- Ranczo Zico (Stajnia rekreacyjno-sportowa) 6,7 km

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania. Nie posiada hipoteki ani żadnych roszczeń.
Prąd jest na działce, woda dociągnięta do działki w drodze.
Brak kanalizacji miejskiej (możliwa jest budowa szamba).
Dobrze odbiera internet mobilny (play, plus) oraz telewizja naziemna. Brak światłowodu.

• ul. Żwirowa, Beniaminów, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1099 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 12/1 i 12/2
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd
• Cena do negocjacji