Szanowni Państwo,

Sprzedam dom z widokiem na Puszczę Darżlubską.

Dom z garażem jednostanowiskowym, o pow. użytkowej 162,89 m2 położony jest na działce o powierzchni 1090 m2. w miejscowości Domatowo.

Z domu jak i z działki rozciąga się przepiękny widok na Puszczę Darżlubską oraz okolicę.

Jest to idealne miejsce do wypoczynku, gdzie dzieci mają dużo miejsca do bezpiecznej zabawy, a dorośli mogą się zrelaksować na świeżym powietrzu.

W skład domu wchodzi:

Parter:

- Wiatrołap,

- Korytarz,

- Salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,

- Przestronna, jasna kuchnia,

- Łazienka,

- Pokój lub gabinet do pracy,

- Garaż jednostanowiskowy,

- Kotłownia,

Poddasze użytkowe:

- korytarz,

- sypialnia nad garażem,

- pokój,

- pokój,

- garderoba,

- łazienka.

Dodatkowo na korytarzu poddasza zamontowane są schody na przestronny strych.

Cena sprzedaży obejmuje również umeblowanie domu i sprzęt kuchenny w zabudowie. Wyłączeniu podlegają jedynie meble z pokoju dziecięcego.

Dwa pokoje na poddaszu nie są na ten moment użytkowane i umeblowane (ściany i sufity pomalowane, na podłogach panele).

Garaż jest jeszcze nie wykończony, używany głównie jako składzik.

INFORMACJE DODATKOWE:
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków (roczny koszt utrzymania to zaledwie ok. 350 zł)
- woda: ujęcie gminne
- ogrzewanie i ciepła woda: kocioł na pellet z podajnikiem i zbiornikiem na wodę (obsługa nie wymaga wiele pracy), w salonie również klimatyczny kominek.

BUDYNEK: Dom oddany do użytku w 2022 roku. Wybudowany z silikatu i ocieplony styropianem Swisspor Lambda White (15 cm) o bardzo dobrych parametrach cieplnych (bardzo niska lamba 0,031). Poddasze międzykrokwiowo ocieplone wełną szklaną (lambda 0,033) oraz dodatkowo podkrokwiowo płytami thermano (lambda 0,023). Wszystkie okna trzyszybowe. Stolarka drzwiowa i okienna w kolorze złoty dąb. W wiatrołapie, kuchni, korytarzach i łazienkach położone płytki. W salonie, pokojach i garderobie panele podłogowe. Dach pokryty dachówkę ceramiczną Roben. Z kuchni przepiękny widok na Puszczę Darżlubską, salon z oknami od południa i zachodu.

DZIAŁKA: prostokątna o powierzchni 1090 m2. Wejście na posesję przez furtkę. Wjazd na posesję przez bramę. Cały teren ogrodzony płotem. Wejście jak i wjazd na posesję wyłożone kostką brukową. Wzdłuż wschodniej ściany domu dodatkowe miejsce parkingowe. Na terenie działki trawa, młode krzewy (w trakcie kolejne nasadzenia) a także miejsce na ogródek warzywny oraz piaskownica dla dzieci. Od zachodniej strony budynku jest duży taras, który wieczorem można doświetlić klimatycznymi lampami i zrelaksować się.

OKOLICA: W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, piękne łąki, pola i lasy, które pozwalają na aktywny wypoczynek. Zwierzyna na okolicznych polach i łąkach cieszy oko. We wiosce znajduje się również plac zabaw z boiskiem 'Orlik'. W pobliżu mamy też: przedszkole, salon kosmetyczny, fryzjer dla zwierząt i sklep spożywczy. W odległości 2 km jest miejscowość Leśniewo, gdzie mamy do dyspozycji pełne zaplecze handlowo usługowe tj. sklepy spożywcze, market, mechanika i wulkanizacja, przedszkola, pizzeria, cukiernia, itd.

KOMUNIKACJA: brak korków to pierwsza z zalet tego miejsca. Szybki dojazd do Wejherowa i Pucka (samochodem ok 15-20 minut). W bliskiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy, z którego autobus kursuje do Wejherowa i do Pucka.

Oferta bezpośrednio od właściciela domu, bez pośredników.

Cena do rozsądnej negocjacji.

W przypadku dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu. Zapraszam na prezentację.