Lublin Węglinek
ul. Gęsia
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**Wyjątkowy Apartament Premium na sprzedaż – ul. Gęsia, Węglinek**
 
Z przyjemnością prezentujemy Państwu ekskluzywny apartament klasy premium, położony w prestiżowej dzielnicy Węglinek. Ten niezwykły apartament o powierzchni ponad 112m² użytkowej (całkowita 120 m2), wykończony w stylu industrialnym, rozpościera się na 3 kondygnacjach i oferuje szereg udogodnień zarezerwowanych zwykle dla domów jednorodzinnych.
 
**Parter:**
Przedpokój zaprasza do wnętrza, oferując dostęp do spiżarni, garderoby oraz aneksu kuchennego, który przechodzi w salon połączony z jadalnią tworząc przestronną strefę życiową. Strefa wypoczynku, wyposażona w kanapę narożną, huśtawkę i sprzęt RTV, zachęca do relaksu przy kominku.  Funkcjonalność parteru dopełnia pralnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem.
 
**I Piętro:**
Główna sypialnia z antresolą, na której znajduje się gabinet oraz ogromna szafa, zapewnia prywatność i komfort. Przestronny korytarz o wysokości ponad 4,2m prowadzi do kolejnej łazienki, garderoby, przestronnego pokoju oraz dodatkowego pokoju z antresolą , który służy jako praktyczny strych.
 
**II Piętro:**
Antresola oferuje dodatkową przestrzeń na gabinet i garderobę, a także na dodatkowy strych/garderobę.
 
**Technologia i wykończenie:**
- Strefowe ogrzewanie podłogowe na dole, kaloryfery na piętrze
- Inteligentny system ogrzewania sterowany przez internet (każdy pokój oddzielnie). Automatycznie wyłączający się przy otwartym oknie
- Klimatyzacja o mocy 5,4kW z możliwością sterowania online
- Parkiet dębowy szczotkowany olejowany na dole, lakierowany na górze
- Oświetlenie nocne w strefach komunikacji i łazienkach
- Ekologiczny kominek na drewno z komorą dopalania
- Wjazd do garażu sterowany pilotem lub telefonem
- Dla właściciela dostępny jest również duży parking za szlabanem np. dla gości
- Rozbudowany system oświetlenia LED oraz instalacji elektrycznej (2 rozdzielnie)
- Wszystkie okna wyposażone są w plisy wysokiej jakości.
- Balustrady szklane + ściana szklana
- Schody dębowe
- Wideodomofon
- System odwróconej osmozy z mineralizatorem – brak konieczności kupowania wody w butelkach
- Bateria pod prysznicem i w wannie z termostatami
 
**Metraż:**
Suma: 120 m²
 
Parter:
- Salon z jadalnią, aneksem kuchennym holem i pralnią: 44 m2
- Garderoba: 3,75 m2
- Spiżarka: 1,75 m2
- Łazienka 4 m2
 
Piętro:
- Łazienka: 5,61 m2
- Sypialnia: 11,27 m2
- Pokój nr 1 z antresolą: 12,37 m2
- Pokój nr 2: 13,64 m2
- Przedpokój 7,88 m2
 
Antresole:
- Antresola Gabinet: 9,5 m²
- Antresola + strych w pokoju nr 1: 5,3 m²
 
**Dodatkowe udogodnienia: **
- Piwnica 8m² z dodatkową antresolą 
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane obok siebie (możliwość zaparkowania 2 x SUV + motor, rowery) – dodatkowo płatne 60.000 zł za jedno.
- Po uzgodnieniu możliwość zakupu mieszkania z całym wyposażeniem.
- Dla mieszkańców budynku jest dostępna 24/7 w pełni wyposażona siłownia.
- Winda
- Zabudowa meblowa pod wymiar w łazienkach, kuchni oraz sypialni
- w odległości 100 m stacja ładowania EV
- Spółdzielnia umożliwia wynajem dodatkowych pomieszczeń o powierzchni ok 40 m2  - kwota ok 350 zł miesięcznie.
 
**Lokalizacja:**
Apartament znajduje się na Węglinku, dzielnicy cenionej za szybkie połączenie z centrum i obwodnicą. W odległości 100m znajdują się przystanki MPK, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy (Biedronka, Aldi, Stokrotka, Selgros, Rossman, Pepco) i restauracje. Bliskość wąwozu, lasu Stary Gaj oraz ścieżek rowerowych zapewnia doskonałe warunki do życia.
 
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 112 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Lublin, Węglinek, ul. Gęsia
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu