+4zdjęć
Trzy niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej, po generalnym remoncie w pobliżu Dworca metropolitalnego w całkowicie odrestaurowanej kamienicy:
Mieszkanie nr1 Salon z aneksem kuchennym: (25.10m2), pokój (3,46m2),łazienka (2.73m2), przedpokój (3,10m2).
Mieszkanie nr2 Salon z aneksem kuchennym: (12.89m2), pokój (4.50m2), łazienka (4.21m2), przedpokój (5,38m2).
Mieszkanie nr3 Salon z aneksem kuchennym: (18.96m2), łazienka (4.22m2)
Atuty nieruchomości
-Nieruchomość wykończona pod klucz razem z wyposażeniem
-Mieszkanie bez piecyka gazowego!
-ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ!
-Trzy niezależne mieszkania
-Wysoki zwrot inwestycji
W mieszkaniach została zainstalowana nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Nieruchomość posiada nowe: ściany działowe, drzwi wejściowe, okna oraz podłogi. Wszystkie mieszkania są wyposażone w nowe meble, zabudowę kuchenną, oraz wszystkie sprzęty AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, pralko-suszarka, okap, lodówka, zmywarka)
Dach budynku został całkowicie zmodernizowany, natomiast elewacja budynku przejdzie gruntowy remont i zostanie pomalowana. Klatki schodowe przeszły gruntowny remont, schody zostały odnowione a okna wymienione. Idealna inwestycja z gwarancją wynajmu. Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte na rok z możliwością przedłużenia umów. Wynajem jest prowadzony przez profesjonalną firmę a wybrani najemcy są dokładnie zweryfikowani.
Obecny dochód z najmu to 6500 zł miesięcznie ze wszystkich mieszkań co daje nam zwrot z inwestycji w skali roku w wysokość 78 000 zł. ROI 8.6 %.
Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców. W pobliżu zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, galerie handlowe, punkty usługowe, obiekty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola oraz park. Okolica jest znakomicie skomunikowana z resztą częścią miasta. Dojazd do zamku lubelskiego, zaledwie w 7 minut. Dzięki nowym inwestycjom (Dworzec Metropolitalny, Aquapark, Stadion miejski, Parki, Teatr) dzielnica cały czas się rozbudowuje a nowa infrastruktura zwiększa jej atrakcyjność.
Zapraszam na prezentacje nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Marcin Baran
Tel: [numer]
Fundament Nieruchomości
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 90,50 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym budynku z 1920 roku
- Lublin, ul. Władysława Kunickiego
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
