Bydgoszcz Śródmieście

6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Cena
484 000
Powierzchnia
77
Cena za m²
6286
Piętro
parter
Sprawdź Twoją
Ratę kredytu
Ogłoszenie
Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 1 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 2 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 3 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 4 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 5 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 6 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 7 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 8 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 9 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 10 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 11 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 12 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 13 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 14 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 15 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 16 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 17 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 18 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 19 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 20 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 21 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 22 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 23 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 24 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 25 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 26 Mieszkanie 6-pokojowe Bydgoszcz Śródmieście. Zdjęcie 27
Lista zdjęć

Mieszkanie po generalnym remoncie w odnowionej kamienicy na parterze z 6 pokojami.
Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, gotowa inwestycja pod wynajem.

W mieszkaniu wykonano nową instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazową.
Lokal podzielony jest na 6 niezależnych pokoi, które aktualnie są wynajęte przez pracujących studentów i przynoszą miesięczny zysk w wysokości 4095 zł/mc na rękę dla właściciela.
Wszystkie opłaty, takie jak czynsz do spółdzielni i media, w całości dodatkowo opłacają najemcy.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z gwarancją czynszu, której sprzedający udziela nawet do 10 lat.

Aktualnie lokal jest wynajęty z umową na rok.

CENA DO NEGOCJACJI.

NA CZYM POLEGA GWARANCJA CZYNSZU I ZWROTU Z INWESTYCJI?

Sprzedający deklaruje chęć wynajęcia mieszkania po sprzedaży na okres do 10 lat i zobowiązuje się płacić stały czynsz przez cały okres umowy najmu.

Następnie sprzedający podnajmuje pojedyncze pokoje starannie dobierając najemców i to w jego interesie jest zapewnienie pełnego obłożenia oraz terminowych wpłat.
Podsumowując, niezależnie od obłożenia czy też cen rynkowych, systematycznie co miesiąc będzie przelewany Państwu stały czynsz określony umową najmu pomiędzy kupującym a firmą sprzedającą.
W ten sposób stają się Państwo pasywnym inwestorem, do którego należy jedynie comiesięczne sprawdzanie stanu swojego konta bankowego.



LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI

Bydgoszcz, Śródmieście, Dzielnica Muzyczna, lokalizacja w sercu miasta z idealną komunikacją we wszystkich kierunkach, 15 min pieszo do Wyspy Młyńskiej, Starego Rynku, dworca PKP, CH Focus, 5 min do Lidla, 4 min do przystanku Gdańska/Cieszkowskiego, 3 min do przystanku Hetmańska/Kaszubska w kierunku Dworca PKP, 1 min do przystanku Mazowiecka/Pomorska, 2 sklepy spożywcze w promieniu 10 m od mieszkania, historyczna pierwsza w Polsce cukiernia Sowy 70 m dalej. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego, Collegium Medicum, Wyższej Szkoły Gospodarki, Wyższej Szkoły Nauk o Zdrowiu, Wydziału Technologii i Inżynierii Chemicznej oraz Wydziału Rolnictwa i Biotechnologii Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego.

Opis nieruchomości.

ELEWACJA - Odnowiona, po całkowitej rewitalizacji.
PIWNICA - około 15m2
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - Okna i drzwi wejściowe PCV, nowe drzwi wewnętrzne
PODŁOGI - Panele AC4, gres
OGRZEWANIE - Gazowe, nowy piec dwufunkcyjny i instalacja C.O.
KUCHNIA - Nowe meble kuchenne i AGD: płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka, mikrofalówka, okap, pralka
ŁAZIENKA - Podzielona na dwie części, dwie umywalki, WC, kabina prysznicowa i wanna
POKOJE - Zamykane na klucz, urządzone w wysokim standardzie, nowe wyposażenie: duże szafy, komody, rozkładane kanapy (120x200 cm) w obiciu z wysokiej klasy materiału, modne krzesła, biurka, obrazki, lustra, ozdoby
OPŁATY - Czynsz do wspólnoty 230 zł + media (w całości płatne przez najemców)



ANALIZA INWESTYCJI

CENA NIERUCHOMOŚCI - 484 000,00 zł
PCC - 9 680,00 zł
KOSZT NOTARIUSZA - 1 500,00 zł
SUMA KOSZTÓW - 495 180,00 zł
MIESIĘCZNY PRZYCHÓD Z NAJMU - 4 000,00 zł
ROCZNY PRZYCHÓD Z NAJMU - 48 000,00 zł
ZWROT Z INWESTYCJI W SKALI ROKU PRZY SAMODZIELNYM ZARZĄDZANIU - 9,69%
OPŁATA ZA ZARZĄDZANIE Z GWARANCJĄ CZYNSZU PRZEZ OKRES DO 10 LAT - 700,00 zł
GWARANTOWANY MIESIĘCZNY PRZYCHÓD DLA WŁAŚCICIELA - 3 300,00 zł
GWARANTOWANY ROCZNY PRZYCHÓD DLA WŁAŚCICIELA - 39 600,00 zł
GWARANTOWANY ZWROT Z INWESTYCJI W SKALI ROKU - 8,00%

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i zakupu.

  • Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 77 m²
  • parter w 3-piętrowej kamienicy
  • Bydgoszcz, Śródmieście
  • Piwnica
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Bydgoszcz Śródmieście Poland - lokalizacja przybliżona
Zgłoś ofertę

Wskaż problem dotyczący tej oferty:
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Open Finance:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- W 2019 roku eksperci Open Finance pozyskali kredyty hipoteczne o wartości 9 mld zł dla 32 tys. osób.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Po zapoznaniu się z klauzulą informacyjną zawierającą zasady i cele przetwarzania danych przez Open Finance S.A. proszę o kontakt ze strony Open Finance S.A. i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Open Finance S.A., niezbędnych w celu oferowania produktów i usług podmiotów współpracujących z Open Finance S.A., w szczególności w ramach pośrednictwa Open Finance S.A. polegającego na przedstawianiu form inwestowania środków finansowych, prezentowaniu oferty kredytowej oraz ofert ubezpieczeniowych.


Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z ekspertem kredytowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową, zaproponuje bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie oraz pomoże w formalnościach.
W 2019 roku eksperci Open Finance pomogli 32 tys. osób w uzyskaniu 9 miliardów zł kredytów.
Oferta Open Finance jest dokładnie taka sama jak bezpośrednio w bankach, a dodatkowo zyskujesz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.