Warszawa Wawer
ul. Przewodowa
dom wolnostojący na sprzedaż

ZAPRASZAM DO ZAKUPY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej  300 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni 2300 m2.
Wybudowany w klasycznym stylu wg indywidualnego projektu w latach 90'tych z naciskiem na komfort korzystania z terenów wokół domu.
Dom został rozbudowany w 2001 r. Prace obejmowały:
- nadbudowę garażu 
- budowę klatki schodowej
- wykonanie nowego dachu z blachodachówki
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
1.Przestronny salon z kominkiem 35 m2
2. Duża jadalnia połączona z kuchnią 32 m2
3. Oranżeria z wyjściem do ogrodu 14 5 m2
4. Łazienka 8,8 m2
5.Holl 26 m2
6. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy - 32 m2

PIĘTRO:
1. 4  sypialnie z wyjściem na balkon : 20 m2, 15 m2. 16,3 m2, 14 m2
2. Pokój gościnny "nad garażem" 48 m2
3. Łazienka 8,9 m24. Holl z wyjściem na półokrągły taras frontowy. 16 m2
PIWNICA:
Kilka pomieszczeń technicznych m.in, z piecem gazowym oraz sauna.
 
STAN TECHNICZNY:
Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do nowoczesnych trendów.
Działka z ogrodem i kortem tenisowym oczekuje pielęgnacji.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Las sosnowy, widoczny z każdego okna zapewnia prywatność i niepowtarzalny klimat.
Zadbany ogród z rozłożystymi nasadzeniami i oświetleniem punktowy nadaje otoczeniu niezwykły klimat.
W wolnym czasie domownicy mogą skorzystać z uroków gry w tenisa ziemnego na korcie pokrytym mączką ceglaną.
Iglasty las oraz przepiękna zieleń we własnym ogrodzie funduje jego mieszkańcom śpiew ptaków oraz ciszę i spokój.
Zaletą jest możliwość podziału działki. Daje to możliwość odsprzedaży lub pobudowania obok bliźniaka wg. ustaleń MPZP
✅MEDIA:
prąd, gaz, woda własna + wodociąg (w ulicy do podłączenia), kanalizacja własna
✅LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest położona w malowniczej, cichej części Wawra nieopodal las i liczne ścieżki rowerowe.
Dzięki trasie S2 dojazd samochodem do:
- Wilanów 12 minut,
- Śródmieścia 20 minut.
Jest to doskonałe miejsce, żeby się schować od szumu miasta, ale jednak mieć całą infrastrukturę w pobliżu.
Zapraszam do kontaktu!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

• ul. Przewodowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 370 m², 7 pokoi, wybudowany w 1992 roku
• Działka 2300 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu