Poznań Marcelin
ul. Marcelińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny styl, komfort i doskonałą lokalizację? Oto idealna oferta dla Ciebie! Polecam na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,22 m², położone na prestiżowym Osiedlu Marcelin firmy ATANER w dzielnicy Grunwald, Poznań.
 
Wyjątkowy komfort w nowoczesnym budynku (2012)
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 6-piętrowego zadbanego budynku z windą, halą rekreacyjną i salą fitness. Budynek oferuje także dostęp do podziemnej hali parkingowej, co podkreśla nowoczesność i wygodę tego miejsca. Dodatkowo, osiedle jest strzeżone i monitorowane, zapewniając spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.
 
Funkcjonalność i styl
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Wnętrze jest jasne i przestronne, z ekspozycją zachodnią, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie w częsci dziennej, a widok z okien w salonie i kuchni na ścianę drzew daje poczucie bliskości natury.
 
- Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²) – sofa narożnikowa skóra naturalna, stół na 6 osób, komoda i wyjście na przestronną loggię (12 m²), idealną na poranną kawę przy śpiewie ptaków.
- Aneks kuchenny – wyposażony w meble w zabudowie i pełen sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap).
- Dwa niezależne pokoje – mniejszy (10,6 m²) oraz sypialnia (12,5 m²) z pojemną szafą, komodą i łóżkiem typu queen size (160x200 cm).
- Łazienka (4,7 m²) – z przestronnym prysznicem i pojemną szafką.
- Pomieszczenie gospodarcze (2 m²) – z dyskretnym miejscem na pralkę.
- Korytarz z dużą szafą w zabudowie z miejscem na wieszaki i buty z dużym lustrem.
 
Udogodnienia na wyciągnięcie ręki
Osiedle oferuje szereg udogodnień dla mieszkańców: bezpłatny dostęp do siłowni, sali fitness, krytego boiska oraz bawialni i placów zabaw dla dzieci. Dodatkowo można korzystać z wózkarni, rowerowni oraz sali konferencyjnej.
Na osiedlu znajdują się sklepy, restauracje, piekarnia, apteka, salony kosmetyczne i wiele innych, co sprawia, że wszystkie potrzebne usługi masz na wyciągnięcie ręki.
 
Idealna lokalizacja
Położenie w spokojnej części miasta, zaledwie 5 minut spacerem od Lasku Marcelińskiego, a jednocześnie blisko centrum (tylko 5 km od Starego Rynku), czyni to miejsce idealnym zarówno dla miłośników natury, jak i miejskiego życia.
 
Dodatkowe atuty:
- Wideofon, światłowód oraz elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
- Duża komórka lokatorska w hali podziemnej (5,1 m²) w cenie mieszkania.
- Salon z niepowtarzalnym widokiem na ścianę drzew (Fort).
- Darmowy parking naziemny za szlabanem (dla mieszkańców).
- Prywatne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą (70.000 zł).
 
Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania – wystarczy, że się wprowadzisz!
 
Czynsz: 1000 zł (zawiera zaliczki na media oraz utrzymanie wspólnych udogodnień).
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,22 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Poznań, Marcelin, ul. Marcelińska
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka