Zabłudów
ul. Franciszka Karpińskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż jednorodzinny dom w Zabłudowie na os. Marii Magdaleny urządzony w wysokim standardzie z dwoma garażami – jeden w bryle domu o powierzchni 24m², oraz drugi wolnostojący 36m² z dwoma miejscami postojowymi

Dom oddany do użytku w 2007 roku

Powierzchnia użytkowa 190 m²

Działka o powierzchni 650 m²

To co charakteryzuję tę nieruchomość to dbałość właścicieli o jakość wykończenia i standard użytych materiałów – wszystkie sprzęty są bardzo dobrej jakości znanych firm oraz wyposażony w przepiękne nietuzinkowe meble. Dodatkowo mamy zamontowane piękne drewniane żaluzje w środku a także alarm. Dom został urządzony w należytą dokładnością. Wszystko jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do wprowadzenia.

Również działka, na której znajduje się dom to doskonale zagospodarowane 650 m2 powierzchni.
Bezpośrednio z domu znajduje się wyjście na zadaszony piękny taras z widokiem na zadbany ogródek . Nie brakuje tu przepięknych kwiatów, drzewek i tujek, które dają poczucie intymności.

Zestawienie pomieszczeń:
Parter :
- przedsionek + garderoba 8m2,
- pokój dzienny 60m2,
- kuchnia 9m2,
- łazienka 5m2

Piętro :
- sypialnia 20m2,
- pokój 14m2,
- pokój 8m2,
- garderoba 6m2,
- łazienka 5m2,
- korytarz 13m2,
- biuro 20m2

Strych - schody rozkładane drewniane
Kotłownia z oddzielnym wejściem

Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania – nie mamy tutaj obowiązkowego czynszu.
Dodatkowym źródłem ogrzewania będzie kominek , który oprócz funkcji ogrzewania będzie nadawał oczywiście ciepła i przytulności pomieszczeniu. Warto też zauważyć, że na parterze oraz w jednej z łazienek na górze mamy ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie :
- piec gazowy
- piec na opał
- kominek
Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery

Dodatkowe informacje :
- Alarm
- Czujniki czadu
- Elektryczna brama wjazdowa
- Elektryczne bramy do garaży

Media:
-prąd
-gaz
-siła
-kanalizacja

Samo osiedle jest niezwykle kameralne, wszyscy się tutaj doskonale znają co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Wokół znajdziemy dobrze rozbudowaną infrastrukturę- pobliżu restauracje, kościół, przystanki, plac zabaw, sklepy otwarte w niedzielę, ośrodek zdrowia, apteki, fryzjer, kosmetyczka, dużo zieleni.
Dla dzieci na osiedlu znajduje plac zabaw.
Niedaleko jest również las na spacery i wycieczki rowerowe dla osób ceniących ruch na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Bardzo dobry dojazd do Białegostoku -20 min do centrum Białegostoku
Dla osób, które nie są zmotoryzowane dostępne są podmiejskie autobusy dojeżdżające do Białegostoku

Możliwość kupna domu bez wyposażenia.

Zapraszam serdecznie na prezentację domu.

• ul. Franciszka Karpińskiego, Zabłudów, powiat białostocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 5 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 658 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 163.42, EK: 188.34, EP: 184.58, Jednostkowa wielkość emisji: 0.04