ZAKUP BEZ 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILOPRAWNEJ (PCC)

Sprzedam w pełni uzbrojoną (woda, prąd) działkę budowlaną o powierzchni 1000 m² z fundamentami pod 130 metrowy budynek jednorodzinny.

Budowa rozpoczęta na podstawie prawomocnej decyzji o WARUNKACH ZABUDOWY tzw. WZ.
Działka prostokątna o wymiarach 24m x 42m, rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka sprzedawana wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej szerokości 6 m.
Udział w drodze płatny dodatkowo: 15 tyś zł
Działka numer 27/16 (ul. DOBRA 11) położona w województwie mazowieckim, powiat wołomiński, gmina Dąbrówka, miejscowość Kołaków.

Działka w całości ogrodzona nowym, zmontowanym w czerwcu zeszłego roku wysokim ogrodzeniem panelowym 3D (podwójny ocynk, wysokość 180 cm) z wysokim 30 cm cokołem betonowym, furtka szerokość 1m oraz szeroka, suwana robiona na zamówienie brama wjazdowa (szerokość bramy 5m - bardzo ułatwia wjazd aut ciężarowych typu gruszka czy hds).
Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej (w niedalekiej przyszłości przy drodze gminnej planowana jest budowa chodnika) na wewnętrzną utwardzoną drogę prywatną.

Bliskość trasy Warszawa – Białystok gwarantuje szybki dojazd do stolicy. Odległość do Warszawy ok. 25km, do Radzymina ok. 6km.
Okolica bardzo malownicza, lasy, spokój i cisza, bardzo pomocni i serdeczni sąsiedzi, blisko nad Bug, do Kuligowa czy nad Jezioro Zegrzyńskie. W okolicy szkoła, sklep oraz OSP.
W najbliższej okolicy coraz więcej nowo powstałych budynków i szybko rozwijająca się infrastruktura techniczna.

Działka w pełni uzbrojona:
przyłącze prądu – skrzynka bezpośrednio na działce,
przyłącze wody – działka posiada indywidualne ujęcie wody poprowadzone z wodociągu (studnia wraz z wodomierzem bezpośrednio na działce, podpisana umowa z dostawcą wody ZGK Dąbrówka).

DZIAŁKA POSIADA OSOBNĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych, kupno bezpośrednio od osoby prywatnej.

Fundament pod budynek jednorodzinny (projekt o nazwie: DOM W LULO), parterowy, niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy 130 m², projekt z renomowanego Biura Projektów ARCHON.
Fundament wykonany w czerwcu zeszłego roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych:
Bloczek betonowy: Certus
Styropian: Yetico Aqua EPS, gr. 150
Kanalizacja podposadzkowa: MagnaPlast
Wykonanie fundamentów zostało zrobione przez lokalną, doświadczoną i rzetelną firmę budowlaną pod nadzorem doświadczonego kierownika budowy.
Kupujący otrzyma komplet dokumentów tj. uzupełniony dziennik budowy, projekt architektoniczno-budowlany, a także projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILOPRAWNEJ PCC

Możliwość wystawienia Faktury VAT

Rozważę możliwość zamiany na mieszkanie z ewentualną dopłatą z mojej strony lub zamiany na inną działkę lub działki w okolicy.

Cena: 290 tys. zł

Zapraszam do obejrzenia, przyjedź, zobacz.
Kontakt bezpośredni: Adam [numer]
mail:[email]