Łódź Widzew
ul. Ziarnista
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Państwa .
Oferowany przez nas dom do sprzedaży to budynek z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 210m2 ( powierzchnia mieszkalna 170 m2 + 40m2 garaż dwustanowiskowy ) zbudowany w roku 2011 położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m2 .  
Wyposażenie domu :
- na parterze wiatrołap , salon z aneksem kuchennym oraz  kominkiem z możliwością palenia otwartym ogniem i rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach , pokój gościnny , łazienkę gościnną z prysznicem , pralnie , garaż na 2 samochody oraz zadaszoną suszarnie .
- na piętrze 3 pokoje , 1 pokój kąpielowy z wanną 2 osobową i kabiną prysznicową ,
1 łazienka z kabiną prysznicową z wejściem bezpośrednio z sypialni .
Dwa pokoje posiadają dodatkowo garderoby
 
Budynek położony jest na granicy Łodzi i Andrespola ( Adres: Łódź ul Ziarnista 15 ) dojazd około 200m drogą gruntową ( w przyszłym roku będzie kładziony asfalt z chodnikami ) w zacisznej okolicy osiedla Eden oraz centrum miasteczka Andrespol wraz z wszystkimi jego obiektami użyteczności publicznej takimi jak :
Przedszkola Państwowe i prywatne , Szkoła Podstawowa oraz liceum im H. Sienkiewicza w Wiśniowej Górze ( 800m ) , Przychodnia zdrowia oraz prywatne gabinety lekarskie ( 1000m ) ,Apteki ( 800m ) , boisko ,,Orliki ,, ( 600m ) , Galeria Andrespolska 1200m ( Rossman , CCC , Grot , Pamso,  Pebco , siłownia Fit Fabric )
Rynek otwierany w piątki i soboty na którym są sprzedawane zdrowe produkty rolnicze z okolicznych miejscowości ( 600m )
Wjazd na Autostradę A1 - 3,5km
 
Budynek został wybudowany z najlepszych  materiałów budowlanych .
Poniżej podaje opis techniczny materiałów
Ściany : Dwu i jedno warstwowe .
Ściana dwuwarstwowa ( Pustak ceramiczny Wienerberger 25cm , wełna mineralna Ursa 10cm , cegła pełna ręcznie formowana CRH z piaskowca - 12cm - grubość muru 47cm
Ściana jednowarstwowa Pustak ceramiczny Wienerberger 30cm styropian 20cm - grubość muru 50 cm
Strop :  Strop Teriva
Schody : lane z żelbetu stopnie i poręcze z  drewna dębowego
Dach : Dachówka ceramiczna w kolorze mchu Creaton 50lat gwarancji
Stolarka okienna : firmy IZOPLAST okna PCV 2 komorowe 3 szybowe
Stolarka drzwiowa : Drzwi zewnętrzne firmy Gerda z ryglowaniem drzwi wewnętrzne firm DRE 
Ogrzewanie : Gazowe - Gaz ziemny ... Piec firmy ACV o mocy 25KW o wysokiej sprawności ( obsługuje 2 - 3  łazienki w jednym czasie ) Ogrzewanie podłogowe w łazienkach , wiatrołapie oraz kuchni , pozostałe pomieszczenia grzejniki firmy Purmo z głowicami firmy Schlosser .
Odprowadzenie ścieków : Przydomowa oczyszczalnia ścieków , obecnie teren uzyskał zgodę na budowę kanalizacji sanitarnej z prawem i zapewnieniem do odbioru ścieków przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Wiśniowej Górze . 
Osprzęt elektryczny : niemieckiej firmy Berker .
System alarmowy : Firmy Satel Integra z 2 programatorami na parterze i na piętrze . Firma prowadząca monitoring Solid - koszt 38 zł miesięcznie .
Zagospodarowanie terenu .
Teren częściowo pozostawiony w formie pierwotnej lasu brzozowego  dodatkowo posadzono klony , buczyny , drzewa iglaste i krzewy . Na terenie lasku postawiony na bloczkach betonowych domek drewniany pokryty gontem o powierzchni 9 m2 .
Na froncie teren utwardzony kostką betonową Bruk Gdański , Brama wjazdowa wraz z ogrodzeniem oraz zadaszonym i oświetlonym śmietnikiem wykonana na zamówienie w profilu zamkniętym malowanym proszkowo oraz wymurowana z cegły pełnej ręcznie formowanej CRH .  
Mechanizm obsługujący bramę wjazdową przemysłowy firmy Faac 740 .
Mechanizm obsługujący bramę garażową firmy Marantec . Jeden pilot zsynchronizowany z obiema bramami
Dookoła domu  położony trawnik ( 300m2) z rolki z systemem automatycznego nawadniania firmy Hunter z czujnikiem  określającym stan pogody .

• ul. Ziarnista, Łódź Widzew
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu