Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Sprzedam nowoczesny, 3-pokojowy apartament w inwestycji „Enklawa Krynica Morska” przy ul. Gdańskiej w Krynicy Morskiej. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii od Zalewu Wiślanego, tuż przy ścieżce rowerowej prowadzącej do portu, w otoczeniu lasu i zaledwie 1 km od plaży nad Bałtykiem.
Apartament znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku.
Parametry lokalu:
Powierzchnia: 48,84 m² + taras 6,83 m².
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym
2 x Sypialnia
Łazienka
Opis:
Jasne, przestronne wnętrza, dwa wyjścia na taras (z salonu i sypialni).
Nowoczesne rozwiązania: klimatyzacja z pompą ciepła, grzejniki elektryczne z Wi-Fi, termy przeciwzamarzaniowe.
Wysokiej jakości okna 3-szybowe i drzwi antywłamaniowe.
Wykończone "pod klucz".
Wyposażenie i instalacje:
Instalacja elektryczna 3-fazowa, domofon, internet (Wi-Fi, LAN), wentylacja mechaniczna, miejskie przyłącza wody i kanalizacji.
Taras z przeszklonymi balustradami, zapewniający prywatność i komfort wypoczynku.
Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej
Części wspólne:
Basen, brodzik, wewnętrzna sala zabaw, boisko do siatkówki, rowerownia, plac zabaw.
Zamknięte osiedle z monitoringiem i dostępem na pilota/kod.
Lokalizacja:
Zalew Wiślany – 30 m, plaża nad Bałtykiem – 1000 m (10 minut pieszo).
Port i restauracje w centrum Krynicy – 1800 m.
Przystań (rejsy do Fromborka) – 2000 m.
Atrakcje w okolicy: Wielbłądzi Garb, latarnia morska, Przekop Mierzei Wiślanej.
Dojazd ułatwiają nowo budowane trasy ekspresowe (S7, S11, S6).
Cena i warunki:
Cena netto: 725 000 zł + 25 000 zł za miejsce postojowe (23% VAT). Łącznie netto: 750 000 zł.
Możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę.
Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Lokal niemieszkalny z odrębną księgą wieczystą i możliwością finansowania kredytem. Certyfikat energetyczny w cenie.
Lokal jako inwestycja:
Istnieje możliwość wystawienia faktury oraz odliczenia pełnej kwoty VAT.
Apartament może być zarządzany przez profesjonalnego operatora hotelowego, która zajmuje się kompleksową obsługą wynajmu w imieniu właściciela. Firmy tego typu rozliczają się w systemie prowizyjnym
Cena do niewielkiej negocjacji! Kupujący zwolniony z PCC 2%.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,84 m²
- parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
- Krynica Morska, ul. Gdańska
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu