Zgierz Zegrzanki
ul. Nadrzeczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni ok. 784m2.
Dla nieruchomości wydano Decyzję o Warunkach Zabudowy na przełomie 2018r. i 2019r.! dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce przy ul. Nadrzecznej 1D o Nr. ewid. 69/14 obręb 115 Zgierz, wraz z udziałem w drodze dojazdowej usytuowanej na działce 561.
Plan zabudowy dopuszcza bardzo korzystne parametry zabudowy, dające praktycznie nieograniczoną możliwość wyboru projektu domu:
- powierzchnia zabudowy (parter) nawet do 160 m2,
- maksymalnie 2-kondygnacyjne,
- maksymalna szerokość nawet do 16 m,
- możliwość realizacji dodatkowego wolnostojącego garażu, wiaty, domku gościnnego, altany, tarasu,
- realizację przydomowej eko oczyszczalni, studni głębinowej,
- geometria dachu dwuspadowy lub wielospadowa,
- możliwość prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej,
Cicha, spokojna i zielona okolica na rozwijającym się osiedlu Zegrzanki – Nadrzeczna!!! w najbliższej okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Usytułowana na kameralnym kompleksie w bezpośrednim sąsiedztwem innych działek budowlanych znajdujące się przy ul. Nadrzecznej w Zgierzu.
Kompleks zlokalizowany jest ok. 4 min. od ul. Okólnej!. ok. 15 min od Centrum Łodzi; Łagiewnik – 6 min.; zjazd/wjazd na skazywanie autostrad A1 w Strykowie – 12 min.; Emilia autostrada zjazd/wjazd – 10 min.
- nieruchomość o kształtnych wymiarach równych boków (trapez) z wjazdem od północy, o szerokim froncie 23 m i głęboka 30 m oraz 40 m.
- najkorzystniejsza ekspozycja ogrodów – wschodnia i południowa,
- widok na wzniesienia lasów Łagiewnickich,
- teren płaski i suchy po przeprowadzonej rekultywacji gruntu.
- w pobliżu: przedszkole miejskie 4 min./1000 m; szkoła wraz z nowoczesną infrastrukturą rekreacyjno-sportową 5 min./1500 m; komunikacja miejska 900 m; publiczny rower miejski 1200 m.
850 m. od działki znajdują się duże stawy rybne i plaża dla naturystów, w pobliżu znajdziesz Klub Jeździecki i hipodrom, Centrum sportu, fitness & Aquapark.
Bliskość i bezpośredni dostęp do duża ilość terenów zielonych, lasów w tym lasu Łagiewnickiego oraz doliny rzeki Bzury sprawia, że jest to jeden z ostatnich naturalnych i czystych zakątków miasta Zgierz.
Taka lokalizacja zapewnia relaks, piesze spacery, wycieczki rowerowe, rekreacje nad wodą z jednoczesnym doskonałym połączeniem komunikacyjnymi z szybką możliwością dotarcia do pracy czy urzędów czyni je zapleczem i idealną ofertą skierowaną do ludzi i rodzin marzących o budowie własnego domu.
U nas nie ponosisz kosztów obsługi przez pośrednika! oraz ukrytych kosztów, doliczań udziałów w drodze czy mediach.
- media w pakiecie,
Dla nieruchomość została urządzona Księga Wieczysta, nie posiada ukrytych służebności, wymagania dotyczące ochrony osób trzecich, zapewnienie zasilanie w media oraz jest zgodny z obowiązującym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza.
Skopiuj i wklej: http://geoportal.lodzkie.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=442633
Podana cena za 1 m2.

• ul. Nadrzeczna, Zgierz Zegrzanki, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 790 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 35 m, szerokość: 23 m
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu