Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!
10 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 350 000 zł
Jedyna taka nieruchomość na rynku, dobrze zlokalizowana działka w centrum Gliwic (niedaleko Centrum Handlowego Forum) w podwórzu (oficynie) w otoczeniu kamienic mieszkalnych z możliwością parkowania na działce jak również w jej pobliżu.
Działka o powierzchni 355 m.kw. obecnie zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, z dachem jednospadowym. Budynek do kapitalnego remontu lub realizacji nowego projektu zabudowy. Obecna zabudowa to ok.180 m.kw. powierzchni użytkowej, do zagospodarowania na dwóch kondygnacjach (parter i piętro, na każdej kondygnacji po cztery pomieszczenia). Dodatkowo mamy jeszcze do dyspozycji nieużytkowe poddasze. W całość doskonale wpisuje się obszerna klatka schodowa po środku budynku. Ekspozycja działki z frontem budynku i połacią jego dachu zorientowane na stronę południową, co pozwala na zaprojektowanie remontu istniejacego budynku w wariancie pasywnym. Konstrukcja ścian budynku tradycyjna murowana z cegły nieotynkowana z zewnątrz. Wewnątrz pozostałości tynków cementowo wapiennych. Stropy i więźba dachowa drewniane, do wymiany. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, do wymiany.
Instalacje wewnętrzne w budynku do wymiany.
Działka z budynkiem ogrodzone i uzbrojone w media (prąd (siła), woda i kanalizacja). Istnieje możliwość podłączenia nieruchomosci do miejskiej sieci ciepłowniczej (przyłącze ok.5m od granicy działki).
Nieruchomość ma ogromny potencjał do zagospodarowania (remont istniejacej zabudowy lub w miejsce istniejacej zabudowy realizacja nowego projektu mieszkalnego lub usługowego). Nieruchomość ze względu na jej obecny charakter (mieszkalny) generuje minimalne koszty utrzymania, przez co nadaje się także na lokatę kapitału. Wjazd na działkę z głównej drogi na podstawie służebności dojazdu. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny w godzinach 16.00 – 19.00 (nie odpowiadam na maile).
Pośrednikom dziękujemy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza, Gliwice Śródmieście
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 180 m² na działce o powierzchni 355 m²
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
