Łabiszyn-Wieś

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 140 m^2  5 POKOI 2 ŁAZIENKI +  DUŻA DZIAŁKA 2000 M^2 + Fotowoltaika
Witam,
Sprzedam dom piętrowy o powierzchni użytkowej 140m^2 .  Dom jest położony dobrej, spokojnej lokalizacji (25 km od Bydgoszczy).  Do dyspozycji jest duża działka 2000 m2 przedzielona płotem betonowym. W zeszłym roku zostało wykonanie ogrodzenie całej posesji
Dom jest wykonany w nowoczesnym stylu. Posiada on wyłącznie energooszczędne lampy oraz oszczędny sprzęt AGD. Od zachodniej strony znajduje się taras z wyjściem bezpośrednio przez drzwi balkonowe.  Dla zwiększenia bezpieczeństwa obejście jest stale monitorowane przy użyciu kamer z funkcją widzenia w nocy.  Nieruchomość posiada również system alarmowy. Na zewnątrz bryły budynku wyprowadzone są skrzynki elektryczne z podłączonymi gniazdkami elektrycznymi. Wyprowadzony jest również zawór wody.
Budynek jest wyposażony w dwa systemy ogrzewania: podłogowe + grzejniki z głowicami termostatycznymi.
Ogrzewanie podłogowe jest podzielone na 9 obwodów grzania. Każdy z obwodów można regulować i  wyłączyć przy pomocy rozdzielacza ze wskaźnikami przepływu. W kotłowni zamontowany jest kocioł klasy 5 na ekogroszek (z podajnikiem ślimakowym) i drewno. Dom jest docieplony gruba warstwą styropianu, dzięki czemu pieca załadowanego wieczorem samym drewnem nie trzeba rano rozpalać gdyż zostaje jeszcze żar do ponownego rozpalenia. W kotłowi umieszczony jest bojler 100l z możliwością grzania elektrycznego lub przez piec.
Budynek posiada na dole łazienkę z wanną na dole  natomiast na górze jest druga łazienka z dużą kabina prysznicową z deszczownią.
 W domu zainstalowane są lampy oraz listwy  LED z czujnikami ruchu ułatwiającymi poruszanie się w nocy bez szukania włącznika. Okna są przystosowane do montażu rolet elektrycznych . Wszystkie okna na parterze posiadają wyprowadzone  przewody do podłączenia rolet elektrycznych wraz z wyłącznikami na ścianach.
Garaż
Do dyspozycji mamy garaż trzystanowiskowy ze stołem warsztatowym. Garaż nie jest trwale związany z gruntem co powoduje że nie jest objęty podatkiem od nieruchomości. Garaż jest wyposażony w instalacje elektryczną jedno i trójfazową. Garaż jest ocieplony od wewnątrz płytami OSB. W zeszłym roku zostały zamontowane 4 otwierane okna zwiększające widoczność oraz poprawiające wentylacje w upalne dni.
Fotowoltaika
Na drugiej części działki zainstalowane są panele solarne o mocy w zupełności pokrywającej zapotrzebowanie energetyczne domu na cały rok.
Dookoła działki rosną drzewka: tuje oraz świerki srebrzyste i kłujące. Drzewka mają możliwość podlewania kropelkowego (rozciągnięty wąż nawadniający).
Dojazd do posesji odbywa się nową drogą asfaltową prowadzącą do głównych dróg.
Asfalt jest nowy położony w zeszłym roku w październiku.

Serdecznie polecam,
Kontakt telefoniczny od poniedziałku do piątku po 16 lub proszę napisać SMS , W weekend można dzwonić cały dzień.
Kwota 820 000 zł do negocjacji.

• Łabiszyn-Wieś, gmina Łabiszyn, powiat żniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 2000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd