Kielce Sady
ul. Marszałkowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lokal wolnostojący o powierzchni 65m2 na os. Ksm-Sady ul. Marszałkowska 26A w Kielcach;

Atrakcyjna lokalizacja znajdująca się przy głównej drodze, przebiegającej przez całe osiedle Sady.
W najbliższej okolicy usytuowane są m.in. : przystanek autobusowy, 2 duże parkingi osiedlowe ( płatny i bezpłatny ), wieżowce, bloki mieszkalne i studenckie Politechniki Świętokrzyskiej, szkoła muzyczna, place zabaw. Droga główna prowadzi do wszystkich najważniejszych punktów znajdujących sie na osiedlu m .in. : S.M. Sady-Ksm, Przychodnia, Apteki, Bank, żłobki, przedszkola, Politechnika Świętokrzyska.

Lokal składa się z 6 pomieszczeń :
-Sala główna sprzedaży - ok 37m2
-Magazyn - ok 13m2
-2 osobne Toalety – ok 2x2m2
-biuro – ok 6m2
-miejsce dostaw – ok 5m2

Istnieje możliwość zaadoptowania budynku na 2 osobne lokale, gdyż pierwotnie tak budynek został zaprojektowany. Obecnie są 2 wejście główne i 2 toalety. Rozdzielenie może odbyć się poprzez dostawienie ścianki działowej na głównej sali i zapleczu. Budynek murowany i ocieplony.

Lokal zawiera pełen węzeł sanitarny. WC, woda, prąd, kanalizacja wraz ze wszystkimi odbiorami sanepidu, kominiarza, księga HACCP. Koncesja na alkohol.

Lokal przygotowany do prowadzenia działalności od zaraz.

Wyposażenie dodatkowe:
-alarm antywłamaniowy z monitoringiem
-rolety antywłamaniowe na oknach i drzwiach
-Klimatyzacja

Dodatkowym atutem jest osobny wjazd z ulicy głównej pod sam lokal na przyjęcie towaru oraz miejsca parkingowe przed lokalem;

Lokal posiada następujące przyłącza :
-prąd
-woda
-kanalizacja
-ogrzewanie z sieci MPEC

Lokal doskonale może posłużyć jako biuro, sklep, usługi, magazyn, handel, produkcję, inwestycję pod wynajem;

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników;
Cena do negocjacji;

Zainteresowanych zapraszam do oglądania;
Na wszelkie pytania mogę również odpowiedzieć telefonicznie

• ul. Marszałkowska, Kielce Sady
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 65 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela