Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego domu położonego

w malowniczej okolicy tuż przy Parku Wolności w Brzegu.

 Szczegóły Nieruchomości:

 Powierzchnia użytkowa: 196 m²

 Powierzchnia całkowita: 300 m²

 Powierzchnia działki: 1 122 m²




 Dom został starannie zaprojektowany według indywidualnego projektu i wybudowany z najwyższej jakości materiałów, takich jak bloczki SILKA, wełna mineralna, cegła klinkierowa oraz szkliwiona dachówka ceramiczna. Okna z o najwyżej jakości profili Veka . Wnętrza wykończono dębową stolarką drzwiową, parkietem dębowym oraz polerowanym gresem. Zainstalowano także rolety antywłamaniowe dla większego bezpieczeństwa.

 Rozkład Pomieszczeń:

 Parter:

 Wydzielona kuchnia z wyspą i zabudową AGD

 Przestronny salon z kominkiem i strefą wypoczynkową

 Jadalnia z wyjściem na taras i ogród

 Pokój gościnny

 Łazienka z kabiną prysznicową i WC

 Hol i wiatrołap z szafą w zabudowie

 Wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze

 Kotłownia

 Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

 Piętro:

 Sypialnia z oddzielną garderobą

 Dwa dodatkowe pokoje

 Duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, WC i bidetem

 Oddzielna pralnia z suszarnią

 

Wszystkie pomieszczenia są jasne, przestronne i komfortowo urządzone. Ogrzewanie jest częściowo podłogowe, a częściowo grzejnikowe.




 Media i Wyposażenie:

 Prąd, woda, kanalizacja miejska

 Centralne ogrzewanie gazowe (piec gazowy Vaillant ze sterownikami)

 TV naziemna i satelitarna

 Internet




 Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z wieloma nasadzeniami krzewów. Posiada automatyczny system nawadniania z podziemnego zbiornika o pojemności 7 000 litrów, zasilanego wodą opadową.

Część komunikacyjna utwardzona polbrukiem. Na terenie działki znajduje się duża altanka zasilana prądem oraz drewutnia.




 Dom prezentuje się doskonale wśród zieleni, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd do Opola i Wrocławia drogą nr 94 lub autostradą A4.

 Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat ceny i możliwości oględzin nieruchomości.




 Ten dom to połączenie luksusu, komfortu i wyjątkowej lokalizacji. Nie przegap okazji!