OFERTA TYLKO U NAS !!! DOSTĘPNE OD RĘKI !!!
DLA RODZINY !!! DLA INWESTORA !!!
Prezentuję Państwu komfortowe 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1955 roku w bardzo przyjemnym miejscu, nieopodal Placu Hallera na Nowej Pradze.
Świetny dojazd do Dworca Wileńskiego oraz klimat pobliskich kamienic to jedne z wielu zalet tej nieruchomości.
W skrócie:
ul. Namysłowska na Nowej Pradze ✨
▫️50,8 m²
▫️2 pokojowe
▫️oddzielna kuchnia
▫️III piętro w III piętrowej kamienicy
▫️budynek z cegły z 1955 roku ‼️
▫️dużo miejsc do parkowania przy budynku
▫️dwie komórki lokatorskie ‼️
▫️oryginalny parkiet drewniany
▫️10 minut do Metro Dw. Wileński ‼️
▫️dostępne od zaraz
▶️ LOKALIZACJA
3 minuty spacerem do Placu Hallera, gdzie znajdują się klubokawiarnie, restauracje, sklepy i duża przychodnia zdrowia. W zasięgu spaceru brzeg Wisły - idealny do biegania czy jazdy na rowerze oraz Zoo Warszawskie, idealne na spacery z małymi dziećmi.
W pobliżu jest przedszkole, bazarek, basen, apteka całodobowa, przychodnia, ujście wody i sklepy.
Komunikacja: kilka kroków od klatki schodowej znajdują się przystanki autobusowe ZTM Darwina oraz Szymanowskiego z liniami: 135, 212, a w 10 minut spacerkiem dojdziemy na Dworzec Wileński (ze stacją PKP/SKM oraz metra linii M2, a także dużą galerią handlową z wszelkimi sklepami oraz usługami).
Do centrum Warszawy dojedziemy komunikacją w kilkanaście minut. Dodatkowo w bliskiej okolicy także Akademii Leona Koźmińskiego oraz CD Projekt Red.
▶️ INFORMACJE O MIESZKANIU
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 50,8 m² znajdujące się na III piętrze (ostatnim) w kamienicy, okna wychodzą na dwie strony świata.
Na mieszkanie obecnie składają się:
przedpokój,
oddzielna kuchnia z oknem,
salon z balkonem francuskim,
sypialnia,
garderoba,
łazienka z kabiną prysznicową.
Stan mieszkania do wprowadzenia, lekkiego odświeżenia lub pod wynajem.
Okna PCV, na podłogach w pokojach parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, terakota w przedpokoju, kuchni oraz w łazience. Kuchnia z szafkami oraz sprzętami AGD może pozostać w cenie.
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, z oknami na dwie strony świata. Bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem jest zaaranżowana oddzielna garderoba.
Wysokość pomieszczeń 2,80 m.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o powierzchni 4,3 oraz 4,2 m2.
Parkowanie przy ulicy obok budynku, bardzo dużo wolnych miejsc (obowiązuje strefa płatnego parkowania - dla mieszkańców możliwość wykupienia rocznego abonamentu za 30 zł).
Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Opłaty miesięczne do wspólnoty już po podwyżkach wynoszą 761 zł (dodatkowo opłata za fundusz remontowy 200 zł) + prąd wg zużycia.
▶️ Oferta dla rodziny jako pierwsze mieszkanie bądź inwestora pod wynajem.
▶️ Przypadnie do gustu osobom ceniącym klimat kamienic oraz bardzo dobry dojazd do metra M2 przy Dw. Wileńskim.
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,80 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1955 roku
- Warszawa, Praga-Północ, ul. Namysłowska
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
