Kraków Dębniki
ul. Księdza Franciszka Trockiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok 116 m2, wykończony, z 2023 roku. Zlokalizowany przy ulicy Trockiego. Wybudowany na działce o wielkości ponad 3 arów.
Spokojna okolica, liczne miejsca do spacerów. Przystanek autobusowy ok 800m, pętla tramwajowa Czerwone Maki - 5min samochodem. Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa.

Rozkład pomieszczeń.
Parter:
- salon + aneks kuchenny 30m2
- wiatrołap 5 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5m2
- WC 1.5 m2
- garaż jednostanowiskowy 16 m2
- taras

Piętro:
- 3 pokoje 11-15 m2
- holl 7.5 m2
- łazienka 9.5 m2

W budynku znajduję się wykończone poddasze o 63m2 powierzchni po podłodze. Na poddasze poprowadzone schody betonowe.
Poddasze do własnego wykorzystania - obecnie przeznaczone na siłownię, biuro i pokój gościnny.

Ogrzewanie gazowe na piec dwufunkcyjny ze sterownikiem na parterze i piętrze.

W budynku:
- ogrzewanie podłogowe: na parterze (bez garażu) oraz w łazience i korytarzu na piętrze,
- klimatyzacja,
- brama garażowa sterowana pilotem,
- rolety antywłamaniowe,
- moskitiery,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- bio-kominek,
- Internet światłowodowy,
- czujnik gazu i czadu,
- okablowanie sieciowe i telewizyjne rozprowadzone po wszystkich kondygnacjach,
- okablowanie alarmowe przygotowane pod instalację,
- możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej, poprowadzonymi tunelami w konstrukcji ścian.

Podłączony do osiedlowej oczyszczalni ekologicznej.

Dom ogrodzony, z ogrodem i dużym tarasem. Przed domem miejsce na 3 auta, wyłożone kostką brukową.

Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy.

• ul. Księdza Franciszka Trockiego, Kraków Dębniki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 116 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 308 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: oczyszczalnia przydomowa, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela