Dąbrowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam komfortowy, w pełni energooszczędny dom położony w Dąbrowie gm. Dopiewo.

Okolica spokojna, najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne, nieruchomość położona przy wewnętrznej, ślepej drodze. Niedaleko małego lasku.

Dąbrowa jest dobrze skomunikowana z Poznaniem, przystanek autobusowy linii 729, 727 znajduje się  ok. 300 m od domu. 

Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 min, 1,0 km do węzła S 11 Poznań Ławica.

Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, a jednocześnie daje gwarancję ciszy i spokoju.

Dom położony jest na działce o powierzchni 778 m2, z pięknym zagospodarowanym ogrodem.

Wybudowany z najwyższą starannością w 2022 roku w oparciu o indywidualny projekt.

W bryle domu jest garaż, a z tyłu budynku duży taras z dobrego gatunku deski kompozytowej lenta.

Nieruchomość wyróżnia przestronnym wnętrzem oraz praktycznym układem pomieszczeń.

Wewnątrz panuje ciepły klimat za sprawą dużych okien i dodatków w kolorze naturalnego drewna.

 

Parter 94,5 m2, w tym garaż 23,5 m2:

·         Hall i korytarz 10 m2

·         Kuchnia ze spiżarnią 11 m2

·         Salon 29,5 m2

·         Gabinet 12,7 m2

·         Łazienka z prysznicem 3,5 m2

·         Pomieszczenia gospodarcze i techniczne 4,3 m2

Piętro 65,3 m2:

·         Korytarz 4,8 m2

·         Pokój 16 m2

·         Pokój 15 m2

·         Pokój z garderobą (sypialnia) 19 m2

·         Łazienka 8 m2

·         Pralnia 2,5m2

 

Dodatkowo nad całym piętrem znajduje się strych.

 

Informacje dodatkowe:

 

·         Ogrzewanie pompą ciepła

·         Panele fotowoltaiczne black 10kw

·         Rekuperacja z odzyskiem wilgoci

·         Zmiękczacz wody

·         Rolety elektryczne ze sterowaniem przyciskiem lub z telefonu (sterowanie Supla Zamell)

·         Brama garażowa sterowana z pilota lub telefonu (sterowanie Supla Zamell)

·         Brama wjazdowa na pilota (możliwość sterowania z telefonu)

·         System automatycznego programowania nawodnienia ogrodu, sterownik z funcją WIFI, co pozwala za zdalną możliwość konfiguracji harmonogramu.

·         Monitoring

·         Instalacja pod klimatyzację

·         Zbiornik na deszczówkę 10 m3 oraz szambo 10 m3

·         Wszystkie zabudowy meblowe wykonywane na wymiar przez stolarza

·         Kuchnia ze sprzętami w zabudowie

·         W łazienkach i kuchni blaty kamienne granitowe

·         Podjazd i ścieżki z kostki pozbrukowej

·         Dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów; wybudowany z cegły porotherm oraz ocieplony styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna płaska

·         Oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe

·         Drzwi wejściowe z naświetlem, otwierane przycięciem w pochwycie.

·         Cała nieruchomość jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową na pilota oraz domofon,

·         Dojazd do posesji drogą utwardzoną oddaloną o 100 m od drogi asfaltowej

·         Światłowód

 

Zapraszam do kontaktu!

 

Proszę o kontakt pośredników tylko z zainteresowanym klientem!

• Dąbrowa, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 779 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu