Myślibórz Mały

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadłość o powierzchni działki -5,900m2 prawie w całości budowlanej, znajdującej się Puszczy Wkrzańskiej (do Szczecina 35km) do Nowego Warpna (14km) w osadzie Myślibórz Mały przy granicy Polsko-Niemieckiej. Do jeziora 500m.  Posiadłość w środku lasu, zabudowana domem w konstrukcji ryglowej z MODRZEWIA i wypełnionej bloczkami gliniano słomianymi tzw. glina lekka z pustką powietrzną między podwójną ścianą, tynki wewnętrzne - gliniane 4cm, zewnętrzne -wapienne, ściany w całości oddychające, dach pokryty strzechą grubości 35 cm, impregnowaną przeciw p-poż. Dom nowy , budowany od 2010 do 2015 roku. Teren zabudowany prócz domu - budynkiem gospodarczym, drewutnią oraz mini szklarnia z drewna (cedr kanadyjski)
Działka całkowicie uzbrojona w prąd, własna studnia głębinowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie kominek na drewno (parter) oraz piec na drewno - typu koza (piętro). W pomieszczeniu gospodarczym pracownia- ogrzewana piecem na drewno. Wszystkie piece nowej generacji firmy Morsø, z wtórnym dopalaniem spalin.. Kominy systemowe firmy Schiedel. W pracowni piecyk razem z piekarnikiem. Wszystkie instalacje, bardzo wysokiej jakości. W kuchni, prócz kuchenki elektrycznej dodatkowa kuchnia na fajerki (na w razie czego:-) Drzwi drewniane (wejściowe dąb) wewnętrzne - modrzew. Okna dębowe,skrzynkowe, z wypukłymi szybkami na zewnątrz.

Dom powierzchni około 150m2 + skosy i stryczek.. Parter to: holl-7,86m2, wc-3,5m2, kuchnia -12m2, pokój -30m2, ganek ze schodami z granitu ok. 10m2, taras ok. 20m2.

Piętro:  schody 6,5m2, Łazienka -12m2, Sypialnia 24m2, duży pokój około 50 m2 bardzo wysoki aż pod kalenicę.
Z małego holu wejście na mały strych ok 10m2. Brak schodów strychowych.
Wszędzie prócz (wc-parter) podłogi drewniane, ocieplone.

 
Teren ogrodzony i zagospodarowany w dużej części.
Podmurówka domu, schody na ganek, komin dymowy a także komin wentylacyjny, oblicowany kamieniem naturalnym (granit w odcieniu żółtym) Murki oporowe i ścieżki z piaskowca.

Budynek gospodarczy uzbrojony w kanalizację, prąd wodę i ogrzewanie kominkowe na drewno. Ściany - bloczki Termalica, tynk mineralny, dach kryty dachówką (karpiówka).
Powierzchnia użytkowa budynku- 140 m2 + strych( nad pracownią) nie wliczony do powierzchni.

W budynku na parterze znajduje się garaż 24 m2, wiata 24m2, oraz cztery pomieszczenia gospodarcze ok. 24, 16, 36, 16m2 , WC-2 m2. Na piętrze nie wykończone pomieszczenie na około 36m2. Pomieszczenie na letnią  kuchnię otwarte.Toaleta z wejściem bezpośrednio z tarasu przy budynku. W jednym z pomieszczeń - atelier artystyczne (pracownia ceramiki), ok 36m2, ogrzewanie - koza na drewno.
Przy budynku taras z modrzewia. Brak utwardzenia w podcieniu (wiata na samochód). Drzwi i wrota do garażu drewniane, okna PCV.

Drewutnia z modrzewia, kryta dachówką ceramiczną „karpiówka”.

Do posesji ostatnie 3km - droga utwardzona bez asfaltu, czasami dziurawa. Wspaniali sąsiedzi w pozostałych posesjach.

Oferta skierowana do osób świadomych, zdecydowanych, zamożnych i z gotówką. DOM BUDOWANY SERCEM!

• Myślibórz Mały, gmina Nowe Warpno, powiat policki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 5900 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: strzecha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela