Sprzedam lokal mieszkalny 37,14m przystosowany od początku jako lokal usługowy z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 6,04 metra wyłożony kostką brukową, ogrodzony balustradą ze szkła i stali nierdzewnej. Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego z 2017 r. Lokal składa się z sali głównej, gabinetu, półotwartego aneksu kuchennego, toalety. Wnętrze lokalu zostało zaprojektowanego przez Architekta dzięki czemu cała przestrzeń jest zagospodarowana.

Lokal wykończony w wysokim standardzie:
- automatyczne rolety antywłamaniowe
- alarm
- kamery monitoringowe
- klimatyzacja zamontowana 2 lata temu
- gabinet oddzielony jest ścianą ze szkła barwionego na kolor brązowy
- na podłodze są włoskie płytki wielkoformatowe w kolorze calacatta imitujące marmur
- armatura Villeroy&Boch, baterie Tres
- wymienione zostały grzejniki na dekoracyjne oraz bardziej wydajne 
- część ścian obłożona płytą mdf
-oświetlenie ledowe popularnej obecnie firmy Aquaform
- zabudowa meblowa zaprojektowana została w taki sposób, żeby uzyskać możliwe najwięcej miejsca np. na dokumenty

Na wszystkie zakupy posiadam potwierdzenia w postaci faktur.

Lokal jest jak nowy i nie wymaga żadnego wkładu finansowego, obecnie znajduje się w nim biuro rachunkowe. Sprzedaż z powodu szybkiego rozwoju biura i konieczności przeniesienia do lokalu 80m. Przyjaźni pomocni Sąsiedzi. W budynku znajduje się winda. Niskie koszty utrzymania lokalu, średni czynsz miesięczny w 2021 r. wyniósł 219 zł. Internet światłowodowy. Blok oraz działka wokół bardzo zadbane.

Link do spaceru wirtualnego: s://goo.gl/maps/ror598Nf6aPREQaJ9

Do wartości lokalu doliczony zostanie podatek VAT w stawce 8%.