Gdańsk
ul. Łąkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

*** działka Inwestycyjna 800m2 PUM Gdańsk Wiślinka - przy ujściu Wisły do Bałyku

*** Miejscowy Plan: mieszkania, turystyka, gastronomia

*** wszystkie media w drodze na granicy działki - szybkie PnB

*** vis-a-vis SOL MARINA - przystań jachtowo-apartamentowa nad Zatoką Gdańską (apartamenty w cenie >35 tyś/m2, I etap sprzedany 100%, kolejne etapy na ukonczeniu

*** bardzo szeroki i elastyczny dla Inwestora MPZP;

*** pensjonat, apartamenty, mieszkaniówka, usługi, restauracja i inne warianty;



PUM ~ 800 m2


CENA ~ 864.000 zł ( sprzedający os. fizyczna)


Otoczenie:

Plaża nad Bałtykiem 1,5km

SolMarina / Dekpol (marina, hotel, restauracja): 10m

Linia brzegowa Martwej Wisły: 70m

Komunikacja Miejska 200m

Międzynarodowy Szlak Rowerowy Euro Velo 200m

Centrum Gdańska: 12 km / 15 minut

Lotnisko: 25 min

Dojazd do autostrady A1, ekspresówka S7: 10 minut


UCHWAŁA NR XXXIV/67/2013 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI z 29 sierpnia 2013 r.:


* budynek główny - budynek o dominującej formie i funkcji wynikającej z podstawowego przeznaczenia terenu;

* budynek pomocniczy - budynek związany z obsługą funkcji podstawowej;

* funkcją podstawową jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca wraz z infrastrukturą towarzyszącą;

* dopuszcza się w budynku jednorodzinnym usługi turystyczne w formie pokoi gościnnych w ilości maksymalnie 4 pokoje o powierzchni całkowitej do 100m2 / lokal;

* dopuszcza się usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku;

* dopuszcza się budowę budynków pomocniczych;


* wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 30%,

* minimum powierzchni biologicznie czynnej: 50%,

* wysokość budynków podstawowych: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, maksimum 9,0 m do kalenicy;

* wysokość budynków pomocniczych: maksimum 6,0 m do kalenicy;

* 2 miejsc postojowych w obrębie lokalu mieszkalnego (dopuszcza się wliczenie garażu jako 1 miejsce postojowe);

* dla funkcji usługowej należy wprowadzić dodatkowe miejsca postojowe na działce w ilości minimum 2 miejsca na 1 usługę;

* w przypadku pokoi gościnnych dla turystów w ilości 1 miejsce postojowe na 1 pokój;


Cena do niewielkiej negocjacji, możliwa spółka celowa


pozdrawiam

Borys Gostomski

• ul. Łąkowa, Gdańsk
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1340 m².
• Szerokość: 800 m