Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 650 000 zł
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie własnościowe 45,89 m2 na ul. Malborskiej 16 w Warszawie (osiedle Park Tivoli, Targówek).
Lokal znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze w budynku z 2008 r. z windą i garażem podziemnym.
Składa się z:
salonu 18,5 m2
sypialni 9,9 m2
oddzielnej kuchni 6,4 m2
łazienki z wanną 4,6 m2
holu z szafą wnękową 6,4 m2
balkonu 6 m2
Mieszkanie było niedawno odmalowane i odświeżone. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka w zabudowie), co oznacza, że można zamieszkać bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem, zadbaną zielenią oraz z bogato wyposażonym placem zabaw dla dzieci.
Ogromną zaletą jest świetna komunikacja z centrum Warszawy:
stacja metra Kondratowicza ok. 600 m od osiedla (szybki dojazd na Powiśle/Bulwary nad Wisłą, Uniwersytet, do centrów biznesowych w okolicach ronda ONZ/Daszyńskiego)
tuż pod budynkiem 2 przystanki autobusowe Malborska 01 i Knapika 01 (w stronę centrum); linie autobusowe: 112, 120, 126, 160, 212, 240, 256, N11
dla zmotoryzowanych: 5 min. do wjazdu na trasę S8
Pasaż handlowy wzdłuż osiedla z pocztą, gabinetem stomatologicznym, dobrze zaopatrzonym sklepem spożywczym, Żabką oraz licznymi restauracjami/kawiarniami. Ok. 800 m. do Centrum Handlowego Targówek z pełną ofertą usługową (w tym kluby fitness i kino). W pobliżu również przedszkola, szkoły, przychodnie, szpital publiczny i prywatny.
Osoby aktywne docenią, że tuż po przejściu na drugą stronę ulicy, znajdą się w Lesie Bródnowskim, który oferuje możliwość korzystania z licznych ścieżek pieszo-rowerowych, siłowni plenerowej i wyznaczonych miejsc do grillowania. Na tyłach osiedla jest Kanałek Bródnowski wraz z promenadą prowadzącą przez tereny Bródna i Zacisza. W odległości ok. 10 min. spaceru Park Bródnowski z lodowiskiem w okresie zimowym.
Czynsz administracyjny (po tegorocznych podwyżkach) – 793 zł.
Kwota czynszu zawiera wszelkie opłaty eksploatacyjne, zaliczki za wszystkie media (oprócz energii elektrycznej), fundusz remontowy.
Istnieje możliwość cesji umowy z Vectrą na usługi internetu/telewizji kablowej.
Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne:
komórka lokatorska (piwnica) 2,96 m2, 10.000 zł
miejsce parkingowe w garażu podziemnym (duże, łatwe do parkowania), 40.000 zł
Dostępne dodatkowe miejsca parkingowe zew. dla mieszkańców od strony ul. Wincentego + ogólnodostępny parking od ul. Malborskiej.
Zapraszam do kontaktu pod numerem tel. [numer].
AGENCJE NIERUCHOMOŚCI/POŚREDNICY – zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem; proszę nie dzwonić w sprawie zawarcia umowy/samodzielnego wykonania zdjęć w mieszkaniu.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,89 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2008 roku
- Warszawa, Targówek, ul. Malborska
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
