Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 352 m² położona w Żywcu przy ul. Kopernika na działce o powierzchni 1569 m².

Historyczna willa miejska wybudowana na początku XX wieku o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym. Przygotowany pod działalność usługową lub hotelową, z możliwością zmiany funkcji zgodnie z potrzebami inwestora.

Obiekt wcześniej funkcjonował jako przychodnia, a obecnie jest przygotowany pod realizację projektu kameralnego hotelu z restauracją i zapleczem gastronomicznym.

Dzięki układowi pomieszczeń i instalacjom budynek daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.

W całym budynku zainstalowany został system rekuperacji oraz nawiewów zainstalowanych również nad drzwiami, które działają jako ogrzewanie oraz klimatyzacja. Obecnie zarządzanie ogrzewaniem jest z poziomu piwnicy (system elektryczny), ale istnieje również możliwość podłączenia gazu (instalacja gazowa dostępna na działce).

Standard wykończenia:
- łazienki w pełni wykończone
- piwnica w pełni przygotowana pod restauracje + pom. do jej obsługi (wszystko juz wypłytkowane)
- pozostałe pomieszczenia wymagają niewielkich prac wykończeniowych dzięki temu inwestor może wykończyć obiekt dokładnie pod wybraną funkcję biznesową.

Wszystkie drzwi są drewniane (w cenie nieruchomości), a dodatkowo do każdego pomieszczenia przygotowany jest system dostępu na kartę.

Ogromny potencjał inwestycyjny!

Nieruchomość została przygotowana pod kameralny hotel, w którym planowano:
- recepcję przy wejściu
- pokoje gościnne na piętrze
- część wspólną / lobby
- restaurację z zapleczem gastronomicznym w piwnicy
- zaplecze sanitarne i socjalne
Układ pomieszczeń pozwala jednak na łatwą zmianę funkcji.

Możliwe przeznaczenie:
- hotel / pensjonat
- prywatna klinika lub przychodnia
- dom seniora
- apartamenty inwestycyjne
- centrum szkoleniowe
- biura lub siedziba firmy
Nieruchomość znajdująca się w spokojnej okolicy z dobrą dostępnością komunikacyjną o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym – idealna dla inwestora szukającego gotowego obiektu pod hotel, klinikę lub apartamenty.

Zapraszam na prezentacje!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem są do Państwa dyspozycji

Przedstawiony opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych przez nas nieruchomości były jak najbardziej aktualne, dokładnie opisane i kompletne. Jednakże, ze względu na okoliczności oraz fakt, iż często informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze jest możliwa do zweryfikowania, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich rzetelność czy wiarygodność.